香江别墅II项目位于海淀与昌平的接壤之处——上西山东麓，属西山别墅区。总占地1500亩，分多期开发。目前一期已经全部入住，二期总建筑面积25万平米，占地面积15万平米，整盘容积率0.6，共分三区开发，其中一区即将面向市场，容积率仅0.45。

香江别墅II所处的西山区域，历来为皇家风水宝地，自然环境优越，人文氛围浓厚，因而一直作为中国皇家行宫之所在，至今已有近千年的皇家行宫史。西山区域自古人杰地灵，聚集了众多文人墨客于此。自然环境极其优越，周边绿化率超过65%，是北京最稀有的人文、历史、环境俱佳的居住区域。

由于西山区域之于中国历史意义重大，因此区域内房地产开发一直处于严格控制之下，而作为高端别墅项目更是少之又少。俱相关机构统计，目前区域内没有新开盘或即将开盘别墅项目，仅有少量尾盘供应。未来，在别墅禁地令的控制下，区域内难有大量别墅产品出现，稀缺现象将长期持续。

香江别墅II主要供应产品为：奢华双拼别墅、臻稀独栋别墅、以及舒适联排别墅。充分考虑室内空间的利用度及功能性，保障高使用率，减免无效面积，降低了客户的购买成本。也为资产保值增值提供了充分的空间。

香江别墅II项目为意大利托斯卡纳建筑风格，外立面层次丰富、材料多样，色彩绚丽等。绚丽的立面与多姿的园林，共同构成了五彩斑斓、移步异景、曲径通幽、鸟语花香的居住环境。香江别墅是西山区域极为少见的意大利风格建筑，远道而来的西方建筑座落在了千年福地之上，别样的异域风情与西山的深厚底蕴相得益彰，体现了西方建筑和东方精神意境的充分契合，构成了独特的居住感受。

中小学：北京欧美外语中学
大学：北京吉利大学、北京汇佳职业学院（原北京辅仁外国语大学）
综合商场：国泰百货、阳光商厦、新世纪商城、沃尔玛超市
银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农村商业银行
医院：马池口镇医院、阳坊镇医院、昌平镇医院、昌平区医院、昌平中医院、中国人民解放军二六一医院999急救中心、解放军309医院、北清路国际医院  
休闲娱乐设施：华彬庄园、北京国际滑水俱乐部  
餐厅：北京市瑞斯特咖啡屋、三汁闷锅、港式火锅
小区内部配套齐全，会所。

北六环53百葛路出口，沿百葛路向西行驶约5公里到达项目。
八达岭高速路：是北京北部连结京北最主要的高速路，同时连接北三环、四环、五环、六环等黄金交通线；
颐南路：国家一级公路，上西山区域的主要干道，连接中关村、科技园、软件园、生命园、航天城和颐和园、温泉镇、阳坊镇以及沿线风景区；
连接市区与上西山的五条路线八达岭高速路：是北京北部连结京北最主要的高速路，同时连接北三环、四环、五环、六环等黄金交通线。颐南路：国家一级公路，上西山区域的主要干道，连接中关村、科技园、软件园、生命园、航天城和颐和园、温泉镇、阳坊镇以及沿线风景区；向东4公里为北六环路。
百葛路：北京最具乡野情趣的林荫大道，途径成片的竹林（南竹北移示范地）以及15万平方米的原生湿地野生公园；
六环路：北京外环线高速干道，连接了北京市11条主要放射线高速公路及14个卫星城镇中的8个；
水南路：全新的区级公路，直达香江别墅北园和华彬高尔夫俱乐部，向东9公里即为八达岭高速公路。