恒华湖公馆项目是恒华集团继恒华安纳湖项目之后又一力作，恒华湖公馆采用巴洛克风格，重于内部装饰，多取曲线，外形自由，追求动态，穿插曲面与椭圆空间。二层以下为砂岩，砂岩从感观、质感上都能彰显出项目的品质，每栋楼都精心保留了很多欧式元素，比如敞开式阳台、铁艺栏杆、楼体雕花、弧形窗、嵌入式花台等等，从细节上就能彰显出项目的建筑气质。

恒华湖公馆规划密度更低，产品舒适度更高，恒华湖公馆独立容积率约为1.2。项目规划由17栋4-7层低密度临湖电梯洋房组成及3栋15层观景住宅构成，主力户型建面约为90㎡两居室、建面约为138㎡三居室、建面约为158㎡三居室及建面约为248㎡四居室构成，洋房围绕小区中心的“安纳湖”而建，每栋楼的住户几乎都能享受到湖景的优雅；楼间距很大，人车分流，在保证入住业主有大面积地上绿化面积的同时，又降低了噪音和尾气污染，增加了居住安全性，保障业主与家人的人身安全与安静的环境； 公共部分精装修，单元门前地面均采用纯石材硬质铺装，单元门采用纯铜制单元门； 湖公馆洋房产品层高3米（个别楼座3.1米），大大提高了业主的居住舒适度，彰显高品质生活。恒华湖公馆的户型设计非常合理，纯板楼户型，基本上达到了户户三阳双通透设计，保证室内空气流通，有助于身心健康，私密性好，明厨明卫，户内空间布局合理。产品设计之初，设计公司经过数十稿的反复修改调整最后定稿才有今天的户型设计，也从另一个角度体现了开发商对湖公馆项目的重视程度。 

园林绿化：园林绿化是湖公馆亮点之一，园林和建筑总是相辅相成。园区内园林景观采用欧洲贵族造园技艺，把绿植、喷泉、水系、大湖融为一体，用水系贯穿整个园区，走在园区内，无论何时可以看到流动的风景。尤其是南区的生态鲜氧大湖“安纳湖”，为居者提供更好的居住环境，推开窗就能欣赏美好湖景，呼吸新鲜空气，感受大自然赋予我们的绿意。

“安纳湖”采用循环水处理系统，按照一年四季不泄水的施工规范进行施工，一年四季业主都能在清澈的湖景生活，众所周知水对人有怡心养性的景观功能以及调节气温、净化空气的作用，

项目内外配套完善，教育、餐饮、购物、娱乐休闲、商务酒店等丰盛生活配套，为业主提供吃、喝、玩、乐、购一站式服务，居住于此，尽享无忧生活。

内部：6.8万平米的欧式地标性商业街，汇集餐饮、休闲、娱乐、购物等中高档品牌商家；多角度地实现了真正意义上的阳光、花园、商场与时尚同在，使项目成为新居住模式的典范。

教育：中学包括牛栏山一中、顺义一中、顺义二中、顺义三中、顺义四中、顺义五中、顺义八中、杨镇一中、杨镇二中等；小学包括牛栏山小学、牛栏山中心小学、东风小学、光明小学、双兴小学、石园小学、西辛小学、仁和小学、马坡小学等；幼儿园包括牛栏山幼儿园、建南幼儿园、石园幼儿园、西辛幼儿园、幸福幼儿园、蓓蕾幼儿园、望泉家园幼儿园、仁和幼儿园等。

购物：顺义西单商场、隆华购物中心、国泰购物广场、大中电器、苏宁电器，以及物美、华润万家、华普等超市。

餐饮：肯德基、麦当劳、金百万、大鸭梨、小肥羊、三千里、九头鸟等。

银行：建设银行顺义支行、中国银行顺义支行马坡分理处、工商银行顺义支行、农业银行顺义支行、北京农业银行牛山分理处、北京农村商业银行牛栏山支行、顺义邮局、牛山邮政储蓄支局等。

医院：顺义区医院、顺义区妇幼保健院、顺义中医院等。

药店：顺康药店、顺卫宏源药店等。

娱乐休闲：3660公顷国家级森林公园、潮白河、奥林匹克水上公园、北京高尔夫俱乐部、北京乡村高尔夫俱乐部、北京乡村赛马场、乔波冰雪世界、怡生园国际会议中心、顺馨绿色度假村、春晖园温泉度假中心等。

公交路线：公交车：856路、顺14路、顺34路、顺21路、顺27路

地铁：（15）号线（顺义）站，换乘856路（或顺34路、顺21路），恒华街站（或龙湖别墅站）下车即到；（15）号线（石门）站，换乘顺27路，龙湖别墅站下车即到 自驾路线：从六元桥出发,在六元桥稍向右转进入京密路。沿京密路行驶5公里