同馨家园是一个保障性住房及其配套工程项目，占地11.14万平方米，规划总建筑面积23.65万平方米。小区绿化率30%，综合容积率1.93，房屋使用率约为75%。本项目是经北京市人民政府批准，由北京市国土资源局和北京市建设委员会于2007年共同组织招标，由首开集团旗下北京首开晟馨房地产开发有限责任公司负责开发建设的保障性住房及配套项目.

物业管理费：

16层以上（含16层）：1.78元/月.平方米；8层、9 层住宅：1.76元/月.平方米；6 层住宅（无电梯）：0.96元/月.平方米。