首创·悦欣汇项目共有产权住房位于北京市密云区檀营乡檀西路东侧，项目四至为：东至檀中路，南至新北路，西至檀西路，北至开元北街。
项目规划地上总建筑面积约14.5万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约12.3万平方米，套型为约88平方米二居，总套数约1409套，销售均价15000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
项目位于密云城区核心区位，周边政、商、学配套一应俱全。
政企方面，项目毗邻密云区 ，财政局、卫生监督管理局、国家电网等分布周边。
方面，项目周边汇聚 高全年龄段 资源，社区内部配建约3400平米幼儿园建成后直接交由建委进行统筹，项目周边3公里范围内还分布有密云第五幼儿园、文硕双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、小博士幼儿园等。项目一路之隔就是檀营满族蒙古族 ，作为北京 特色的少数民族 ， 成立于1987年06月07日迄今已有30余年历史，除此之外像 、三小、四小等距离项目均不足3公里；初中方面，密云五中距离项目不足300米，同样 的方便， 处还有三中、四中等公立 ；在家门口就可以轻松享受幼、小、初15年义务 ；
商业方面，项目周边3公里范围之内便是密云 繁华的商业覆盖区域，可以满足您的任何生活所需，有剧院、图书馆、奥莱、国泰、物美、大中等购物 以及五星级酒店等配套设施。同时项目本身配有约2500平米商业配套，在家门口就可以享受吃穿住行等基本生活配套。
医疗卫生方面，项目周边 多家医院与医疗机构，如密云区医院、密云中医院、密云妇幼保健院、博众医院等，以及宾阳社区医院、聚源堂、扶生大药房、正齐堂药品连锁超市、京芝堂大药房等众多平价药店及诊所等。

综合商场 奥莱、国泰、物美、大中电器

医院 密云区医院、密云中医院、密云妇幼保健院、博众医院、宾阳社区医院

其他 聚源堂、扶生大药房、正齐堂药品连锁超市、京芝堂大药房、密云区政府，财政局、卫生监督管理局、国家电网

小区内部配套 幼儿园、商业街

项目四至为：东至檀中路，南至新北路，西至檀西路，北至开元北街。 
公交：项目周边交通便利，交通路网四通八达。1公里范围内980快、980、970等多条9字头公交线路可直达北京市区、顺义、怀柔等区。密云城区内多条公交线路都可到达项目，除项目地块东侧的6路站点外，例如：密1路、2路、5路、8路、10路等均在项目1公里范围内设有点站。
轨交：建设中的京沈高铁密云站距离项目约5公里，目前正在加速施工，预计将于2019年全线通车；
自驾：从市区到项目，走京承高速，从密16出口出，沿密溪路直行至滨河大桥红绿灯右转，直行800米即可到达售楼处，去项目地块，从售楼处出发向北400米右转，直行约1公里即到项目地块。