万科城际之光位于恩义路以南、站北路以北、盛福大街以西、腾飞大街以东。占地面积约6.74万㎡，总建筑面积约37万㎡，容积率约4.0，绿地率20%。

万科城际之光项目位于涿州东站出站口路北约100米，处于高铁新城核心位置，是首个涿州高铁CBD项目。项目北邻恩义路，南至站北路，东临盛福大街，西至城市主干道腾飞大街;占地面积约67406.8㎡，总建筑面积369938.4㎡。由国家特级资质施工方：中兴建设有限公司承建，在绿化的打造上为20%，项目总规划有10栋楼，最低5层最高19层，其中1层2层是底商。3层以上为精装修公寓和loft产品。

以拒马河生态为依托打造集燕都文化、漕运文化、农业文化为一体的综合性湿地公园项目拥有稀缺湿地资源，“一河三园”多景区环绕;涿州生态环境优美，依山傍山，大自然赋予我们得天独厚的景观资源，自然景观稀缺。现在，人们把“湿地、森林、海洋“，并称全球三大生态系统，从区域图可看出，项目位于涿州重点打造的湿地自然景观地带，整个区域内森林覆盖率高达 26.5%，堪称保定平原之最。 项目周边“一河三园” 多景区环绕，打造京西南绿宝石。“一河”京西南最美拒马河，“三园”永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部。

项目所处的高铁新城板块作为涿州的新区、政府对其定位为涿州CBD，它的定位是和北京东三环国贸相同的、建成之后将引领涿州商业市场形成东站CBD商圈，是企业、金融、高级人才、先进技术等集于一体的聚集地。他是位置非常好，与涿州高铁的距离仅300米。

涿州高铁新城是河北新兴产业示范区的首发项目，涿州市政府以国际化的标准聘请英国阿特金斯集团进行总体的规划和设计。总规划面积5.09平方公里，规划人口11.5万，以涿州东站为中心规划“一轴三核心”的战略布局，其中以腾飞大街为轴向两侧发展，腾飞大街以东到京石高铁为商业.金融、写字楼等商业办公及公寓产品。

项目打造的建筑风格为现代风格，外立面整体采用玻璃幕墙，造型十分新颖时尚并极具地标感和艺术感。同时玻璃幕墙的透光性折光性极 佳，极大的增强室内采光效果。楼体分布高低错落，更大程度的利于整体采光。 社区园林景观为现代风格设计手法，设计理念体现现代都市自然主义。在高速发展的社会中，让客户体验到自然，温馨的归家感受。通过乔木 灌木 草坪等创作出移步易景的景观层次，更通过落叶与常绿的结合、通过不同花期植物的选择，做到四季景致各异。同时沿着站北路还设计了不同属性的广场 如创意广场 门户广场 艺术展场，旱喷广场等。此外项目别出心裁地在部分楼顶设计了空中花园，使小区整体的绿化环境得到了提升，这是其他社区都没有的呢。

商场或超市：4家大型购物中心、3家一线商超、4家连锁影城、4家四星级酒店。20分钟直达奥特莱斯，40分钟共享北京六里桥商圈和丽泽商圈。 

4家大型购物中心：菜百、宜家旺购物中心、惠友钻石广场、汇金广场；

3家一线商超：家乐福、华冠、惠友；
学校：暂无资料
餐饮娱乐：暂无资料
邮局和快递：暂无资料
医院：暂无资料
银行/银行(ATM)：暂无资料
住宅：暂无资料
酒店：暂无资料
其他：

4家连锁影城：中影星美影城、金棕榈影城、新范阳国际影城、橙天国际影城； 

4家四星级酒店：世家财富商务酒店、水岸花城商务酒店、维也纳国际酒店、全季酒店，满足您日常生活、购物需求。

休闲娱乐： 永济公园、德信公园

轨道交通描述：涿州东站
公共交通：公共汽车站：涿州长途客运站 公共汽车线路：838，快838,19 大型客/货运站：涿州长途客货运站 高速/内环出入口：京港澳，京昆，107，大七环