华润以“创新、开放、低碳、人本、共生”的理念打造TOD智慧产城综合体，项目总建面约70万㎡，涵盖办公、居住、商业及交通枢纽全业态，其中办公业态——科创大道规划有甲级写字楼、总部独栋、标准办公、联合办公等多种产品，为企业提供全维资产配置选择。

北区产品定位为“总部街区/花园办公”,并依据BLOCK街区理念，独联栋设计，创造性的将人居、商业、生活休闲配套紧密交融，为北京商务办公提供一种创新型群体生活方式。

商场或超市：自身配套国际商街、周边龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联超市

学校：北师大实验幼儿园、北师大实验小学、北师大二附中

餐饮娱乐：科学城内体育中心、展示中心、文化中心、高端酒店

医院：北京清华长庚医院、北京王府医院（三甲）

银行/银行(ATM)：工商银行、建设银行、中国银行

其他：科学城滨水公园、温榆河、湿地保护区、高尔夫球俱乐部等生态资源

轨道交通描述：地铁17号线首站-未来科学城北站上盖（在建）。

公共交通：公交线路：487路、机场巴士8号线 主干路：四横四纵立体交通网络，四横指的是北五环、定泗路、机场北线、北六环；四纵是京承高速、立汤路、机场高速、京藏高速。