华业玫瑰东筑位于通州梨园临河里路，距临河里地铁站900米。总用地8228.23平方米，总建筑面积：18386平方米，总共163套，绿地率30%。建筑风格属于简欧风格，外立面选用仿石涂料加石材，经久不脱色、历久弥新。

通向未来，世界城市居住区

  华业·东方玫瑰，北京世界城市居住区的核心， 位居规划中的国家行政区与通州新建中央商务区的交汇衔接处，优享三条城市主干路和三条地铁的便捷交通联系，将成为未来新城宜居价值和增值潜力的领先标杆。

  百万平米人居理想版图，组合多元物业形态，包含住宅、公寓、集中商业中心、步行商业街、高端会所，约18万平方米城市公园等级的园林绿地。

  百万平米的国际都会生活示范区

  华业地产按照“以人为本”的规划理念，分为四大围合住区组团，配合11万平方米的城市级综合配套，演绎十字商业街、中心广场、星光会所、游泳池等丰沛生活，主力店勾勒北侧城市商业界面，同时依托其独有的通达交通网络。

小区采取完全的人车分流形式，即在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响。

  户户均有面积赠送，奢享超值空间居住体验

  两梯四户的高舒适设计搭配，使得归家的仪式更为尊崇

  超大面宽阳台、大尺度飘窗，充分保证采光和通透，体贴关爱每刻生活

  11万平方米丰沛配套，尽享国际高尚生活

  华业?东方玫瑰开创11万平方米的综合配套，在满足商业经营活动的基础上特别情调空间尺度和商业品位的塑造，形成社区高尚生活的商业文化空间。涵盖集中商业中心、十字商业街区，大型主力店、旗舰店等多项业态，凝聚新商业时代的消费力和休闲形态。

  华业物业，国家甲级品质管理

  华业物业，为国家甲级物业。同源于25年品质住宅制造商——华业地产。华业物业所坚守的品质信条：力求自始至终，伴随建筑一生。以全国数十个精品住宅、150万平方米高端物业的服务经验。

  规划及建筑设计公司：北京维拓时代建筑设计、深圳市筑博工程设计、深圳市方佳建筑设计

  园林景观设计公司: 北京源树景观规划设计事务所

  代理公司：世联地产、伟业顾问和易居（中国）联合代理，三大顶级代理行强强联合

综合商场：玫瑰坊商业中心，万达广场、罗斯福广场、家乐福、贵友大厦

医院：通州妇幼

其他：耀莱成龙国际影院、博纳国际影城

周边配套：

1.公园：运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园

2.购物：家乐福、易初莲花、贵友大厦、白惠福购物中心

3.市场：梨园农贸市场、菜市场

4.餐饮：大洼鲜鱼锅、梨园堂大酒楼、龙潮兴酒楼、麦当劳、晋风庄园、金紫银海鲜酒楼

5.医院：妇幼保健医院、颐年护理院、通州新华医院、北京仁爱门诊

学校： 暂无数据 

内部配套： 小区有配套设施

建材设备： 精装修，装修标准3000元/平米

（一）厅房部分：

1、地面：客厅、餐厅为实木复合地板：科马DC2,70╳700╳ 12mm 实木复合木地板，面层2mm厚

卧室为实木复合地板：科马DC2,70╳700╳ 12mm 实木复合木地板，面层2mm厚

2、墙面：乳胶漆，局部壁纸；ICI乳胶漆，约克力牌壁纸

3、内门：成品套装门配锁具；科马DC2混油门套及门套，科马DC2方形把手连方形面板及钥匙

4、天花：乳胶漆；拒不吊顶；ICI乳胶漆，龙牌或可耐福石膏板吊顶

（二）厨卫部分：

1、地面：优质地砖； 科马DC2 A系列墙地砖

2、墙面：优质墙砖； 科马DC2 A系列墙地砖

3、天花：防水石膏板吊顶；卫生间配浴霸；龙牌或可耐福石膏板吊顶及ICI防水乳胶漆，奥普浴霸。

4、洁具：坐厕、面盆、浴缸（仅限A5-01、A5-04号户型主卫生间——；科马DC2

5、龙头：龙头、花洒；科马DC2

6、盥洗台：人造石台面，配浴室柜（A5-01、A5-04号户型次卫生间无浴室柜）；科马DC2

7、橱柜：整体橱柜配人造石台面；科马DC2

8、家电：抽油烟机、燃气灶具； （德国品牌“西门子”或同档次）

9、厨房水槽及龙头：不锈钢水槽，龙头：科马DC2

10、厨房净水器：（美国品牌“3M”或同档次）

（三）生活阳台：

1、地面：优质地砖：科马DC2 A系列墙地砖

2、墙面：乳胶漆； ICI防水乳胶漆

（四）开关、插座：插座及开关面板 罗格朗

（五）空调：冷暖型 （“格力”或同档次）

（六）热水器：燃气热水器 （日本品牌“林内”或同档次）

地铁八通线临河里站下车即到；临近周边公车 807、通6、435、591、162、938、924、805路等

轨道交通： 八通线临河里，土桥，梨园

公交路线： 938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435路等公交，梨园东里（公交站）。

交通方式： 从远通桥进入京通快速公路沿京通快速公路行驶6.9公里，朝新华西街方向，继续沿京通快速公路行驶450米，朝北苑南路/玉带河西街/京津公路方向，进入京通辅路。沿京通辅路行驶230米，直行进入北苑南路。沿北苑南路行驶240米，直行进入京塘路。沿京塘路行驶2.8公里，直行进入九棵树东路。沿九棵树东路行驶1.6公里，进入梨园南街。沿梨园南街行驶到达项目。