卡法国际是由北京房地置业发展有限公司同北京建丞科技发展有限公司共同出资打造的顺义林河经济开发区地标性的综合性商住项目，集商业、办公、住宅三种建筑形态为一体，满足顺义国门商务区、林河经济开发区产业升级滋生的居住、办公、购物、休闲、娱乐等需求。

卡法国际房地置业发展有限公司系北京房地集团有限公司出资成立的国有独资公司，自公司成立以来，始终以服务首都经济发展为宗旨，以建设保障性住房为核心，以改善居民居住环境为己任，以责任国企为开发建设理念，扎实推进政府保障性安居工程，同时积极开拓商品房市场。

北京建丞科技发展有限公司隶属北京市第五建筑工程集团有限公司，五建集团公司成立于1953年3月。资信等级AAA，多次参与国家重大工程的施工建设，50年来建筑作品遍及京华，主要代表作包括：中国革命和历史博物馆、北京工人体育场、北京饭店东楼等作品。

2、区位优势

林河开发区坐落在顺义卫星城南部，西与首都国际机场毗邻，距市中心30公里，区位优势明显。开发区西邻101国道、东六环，北有顺平快速路，京承铁路、通顺路纵贯南北，与首都国际机场，共同构成了开发区的立体交通网络，拉近了与市中心、国内、国际的时空距离。开发区总体规划面积4.16平方公里，拥有“九通一平”的投资环境，是中国北方微电子产业基地之一，形成了以有研硅股、北一数控等企业为龙头，以数控机床、微电子、光机电一体化等现代制造业为主导的产业结构。

毗邻首都机场的优越地理优势、高起点的国际化管理、齐全的配套设施、完善的物业功能和全方位的服务体系使林河开发区成为国内外企业投资的热土，美、英、法、德、日、韩、香港、台湾等十几个国家和地区的企业纷至沓来。

3、项目规划

项目总占地15万平米，建筑面积约25万平米，包括住宅、下沉式小院、LOFT办公产品及卡法国际风情商业街，其中LOFT产品为项目的特色产品，层高4.5米，面宽4.2~5.6米。主力面积约50~65平米，可做成二~三个多功能空间。满足业主多功能性需求。

产品特色：不限购、低总价、装修拎包入住、投资自用均可、同样的面积更多的功能空间、京城臻稀型小高层低密洋房办公空间、同时自配国际风情商业街。

卡法国际风情商业街位于项目东西两个地块，由loft办公楼底商及6栋独栋商业楼组成，预计规划建设美食一条街、时尚潮流街、生活配套服务街、运动品牌街等。卡法国际风情商业街投入使用后，将成为顺义具特色及品位的时尚潮流港，是顺义地缘性居民购物、休闲、娱乐、聚会、交友的汇集中心。

卡法国际风情商业街主打100平以下的临街mini铺，双首层设计，可留住更多商业人流，低总价，高性价比。

综合商场：华联超市、隆化购物中心、新世界百货、国泰广场、顺义西单购物中心、大中电器、苏宁电器及奥特莱斯购物心、金百万、正晨家居装饰中心、建南百货店、北京市仁和盛世发百货店

教育：顺和幼儿园、林河小学、光明小学、小博士双语幼儿园、顺义一中、顺义三中、八中、十中及顺义国际学校等

医院：林河卫生医院、顺义中医院、仁和卫生院、京顺医院、北京首都机场医院、顺义城区卫生服务中心、中国医科大学顺义医院等

银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行等

餐饮：上岛咖啡(顺义店)、黄记煌三汁焖锅(怡馨家园店)、海花锅盖烧烤店、京城茗源、天禾茶庄茶艺馆、乐食派麻辣香锅(顺义新世界店）

产业：紧邻国门商务区及林河经济开发区。

其他：顺义公园、仁和公园、卧龙公园、潮白河旅游度假区、汉石桥湿地自然保护区、七彩蝶活体蝴蝶生态园、奥林匹克水上公园。

商业街位于项目东西两个地块，由loft办公楼底商及6栋独栋商业楼组成，预计规划建设美食一条街、时尚潮流街、生活配套服务街、运动品牌街等。卡法国际风情商业街投入使用后，将成为顺义具特色及品位的时尚潮流港，是顺义地缘性居民购物、休闲、娱乐、聚会、交友的汇集中心。