福海棠华苑东至太平街南延路，西至马家堡路以东绿化带东侧路，南至南四环路，北至崇文看守所及市木材经营处。

福海棠华苑目前全部为实景现房，是在整个南四环内马家堡商圈唯一的在售现房，实景呈现，即买即住。整个项目占地：4.6万平米，总建面：14.5万平米，其中地上面积为11万平米，容积率2.35。项目总体规划为8栋板式建筑，其中7栋为8-15层住宅，一栋为4层洋房，所有建筑均为超大楼间距， 一期即将推出项目南侧中央位置的10号楼，10号楼为15层板式建筑， 南侧紧邻2.3万平米的城市森林公园 。

福海棠华苑小区楼宇建筑外立面采用高级真石漆涂料,室内为初装修,门窗全部为断桥铝材质。小区物业管理引进了智能化管理，安防系统全部采用红外线监控、可视对讲、复合防盗门、确保居家安全需要。小区内配有北京市教委核发的艾德森国际双语幼儿园、卫生服务站、综合文体活动场及体育健身房等公共配套设施，小区内绿化率达到30%，紧邻小区南侧的40米绿化带将建成城市休闲公园，亲近式的绿色景观,让业主生活在大花园里。