益田奥斯卡城位于中国影都核心区，总占地面积约15万㎡，总建筑面积约20万㎡，坐拥红螺寺、慕田峪、雁栖湖等十八大风景名胜，借鉴好莱坞的成功开发模式，把城市综合体移植于怀山柔水间，聘请国际一流设计团队，站在城市运营的高度，倾力打造国际前沿OSCAR建筑联邦，绘就东方好莱坞盛景，开创了区域都市综合体时代。 

益田•国际梦工场,紧靠益田影人花园酒店，涵括BCDE座,其中，B座为乙级创意写字楼，每套约100平米，整栋楼通透明亮，配以独特高端定制材质外立面，以灵活的室内空间组合方式，适合不同公司对于办公环境的“个性化”需求，为进驻的企业提供最理想的高端办公场所，开创怀柔首个现代标准写字楼先河，树立区域都市化高端写字楼标杆。本项目紧邻中影基地，在此注册公司更能享受中影级别的文化创意产业专项扶持优惠政策。 

C、E两座为百变SOHO，将打造成为引领怀柔时尚生活的创意SOHO。C座位于北侧共17层，E座位于南侧共10层，两座均为南北朝向，多角度采光，全景视野。C座国际梦工场，拥有50平米挑高阔气大堂彰显尊荣非凡气度，户型为65 ㎡ 、125㎡两居，两梯三户，以高层非凡视野观景仿若云中漫步。E座国际梦工场，户型为170㎡三居、200㎡四居，一梯两户，南北通透。国际梦工场，空间灵动，巧妙隔断，多种设计，自由空间百变组合，满足业主的不同个性之需。目前C座及E座在售，首付50%，不限购。 

D座为3000平米独栋商业，连同C座底商倾力打造好莱坞风情商业街，以好莱坞星光大道商业街模式为蓝本，业态涵括品牌大型超市、精品美食、休闲娱乐等，打造怀柔星光熠熠的国际商业中心。 

国际梦工场所有公共部分全部为高品质精装修。目前，五星级益田影人花园酒店已于2012年7月盛大开业，以中国首个无疆界影视文化主题吸引国内外知名影视导演及明星大腕入住体验，与明星为邻，业主还有优享酒店专属权益，尽享尊贵殊荣。 

   益田•奥斯卡城——国际影视文化地产新体验 

    中国（怀柔）影都——以国家中影数字制作基地为核心，8000亩磅礴气势， 120亿恢宏大手笔，整合“飞腾影视城”在内的区域资源，建成集拍摄、后期、服务、展示、版权交易、动漫制作、教育培训、制片公司、旅游等九大中心于一体的世界级影视文化产业基地，100亿年产值，50%以上的影视剧集诞生地，一个屹立于东方的好莱坞——中国影都，至此开启。 

    益田•奥斯卡城位于中国影都核心区，总占地面积约15万㎡，总建筑面积约20万㎡，坐拥红螺寺、慕田峪、雁栖湖等十八大风景名胜，借鉴好莱坞的成功开发模式，把城市综合体移植于怀山柔水间，礼聘国际一流设计团队，站在城市运营的高度，倾力打造国际前沿OSCAR建筑联邦，涵括五星级影人花园酒店（hOtel）、明星创意工作室（Soho）、风情商业街（Shopping）、影人俱乐部（Club）、酒店式公馆（Apartment）、影人四季花园（Residence），结缘影视文化，峰启一处令人景仰和骄傲的新地标，助推区域品质的全面提升，共享影都未来的繁华盛世，绘就东方好莱坞胜景。 

    益田•奥斯卡城地处怀柔门户位置，交通便捷，自京承高速杨宋出口(15出口)北行500米即达，距怀柔城区仅5分钟车程，是未来轨道交通发展方向之选。依托北京市十一个新城之一的怀柔新城的蓬勃发展，将成为全新的影视文化交流、娱乐、休闲、旅居之地。 

周边商业,商业环境： 京客隆、大星发大卖场

周边景观(自然景观,公园绿化)：项目对面中影基地一期已落成并投入使用，目前已完成新版红楼梦、《梅兰芳》等100多部知名影视作品均出于此，等对外开放参观展示，二期将打造为类美国环球影城的旅游胜地。

周边公园：怀柔新城滨河森林公园

周边医院(就医条件)：怀柔首家大型综合三甲医院北京怀柔医院，位于项目所在区域西北侧，总规划面积20.8万平方米，其中建设面积9.9万平方米，是集医疗、科研、教学、预防于一体的，2013年将全部建成投用。

周边学校(就学条件)：中国科学技术大学管理学院、怀柔区第一小学、怀柔区第一中学等。项目东侧的杨宋镇幼儿园、小学、中学，满足教育配套需求。

周边公共交通：916支，916空 到杨宋镇下车