观湖华城作为京西南一颗璀璨的明珠，定位为“水景住宅”的全生态亲水社区。背靠近在咫尺碧波荡漾的古燕湖，田园诗歌般的居住方式注重了人与人之间的交流更加融洽，社区完全融入于水的世界，闲暇时搬个小凳，拿一尾鱼竿，沏一壶茶水，来享受免费垂钓的乐趣，岂不美哉！

亲水的古燕湖畔，享受垂钓的乐趣

优越的地理位置，无限的升值潜力

观湖华城位于北京房山生态带的发展中心——房山窦店，占地20万平米；从“亮丽的旅游胜地”到“CSD中央休闲购物区”、从“两轴三带五园区”到“北京窦店高端现代制造业产业基地”， 从“京西重、工长安汽车、北控集团的入住”到“与沃尔沃、奥迪和宝马等大厂商的签约”。数千亿的投资、政府的多次规划升级使窦店的区域价值正在不断提升。

便利的交通优势，带来出行的便捷

观湖华城距西三环六里桥35公里，沿京港澳高速驱车30分钟直达，快速公交835路窦店上高速35分钟直达西三环六里桥，途经北京西站、广安门，终点天桥；9还有835慢、993路、房27路、房39路等专线分布于项目周边，2015年开通的轻轨房山线延长线窦店站1500米站距本项目1500米，正在建设的北京首都第二机场离本案约20公里。

淡雅的建筑风格，完美的生活品质 。

观湖华城占地面积20万平方米，总建筑面积24万平方米，整体规划为多层和小高层纯板式观景住宅，首层带花园，一梯两户、南北通透。两居97平米精致舒适、三居125平米全明格局、1.2的低容积率、 88%的超高使用率、在充分保证居住舒适度的同时，让生活成为所有人致礼崇拜的梦想，成为京西南的宜居之城。

公园、超市、银行、邮局、学校、医院等一应俱全；

周边商业：中国建设银行、中国农业银行、北京农商银行、窦店邮局、华冠购物广场、世纪家家福超市等；

周边医疗：房山人民医院、良乡妇幼保健院、窦店镇中心卫生院、良乡医院、房山老年病医院，嘉事堂药店等；

周边配套：肯德基、老家肉饼、汇豪国际酒店、提香草堂高尔夫球场、迎宾楼饭庄、北京高端汽车制造业基地等；

周边学校：窦店中学、窦店小学、窦店幼儿园、中国民族大学、中国信息大学、现代管理大学、良乡大学城；