红廷别墅是毋庸置疑的北京东北版块城市别墅收官之作。项目位于北京东北五环南皋区域，占据中央别墅区、第四使馆区、燕莎丽都商圈、大望京CBD等众多城市领跑资源版块的重要节点，因此被誉为“国门第一站” 全球前沿核心地段、中央别墅区首次西进的城市化版块及新时代中国崛起的“黄金走廊”，尽享周边城市最顶级城市配套；此外，由于该区域高度聚合了全北京乃至全中国当代艺术大师、展馆、工作室，如：798艺术区、草场地国际艺术区、中国电影博物馆、后空间、中国铁道博物馆、朗朗艺术空间、苗圃艺术区等，因此又被誉为北京唯一、首屈一指的“中央艺术区”，超越传统区位价值，极尽城市价值、艺术价值、别墅价值于一身，肇始了“北京别墅20年”的伟大历史步伐。

红廷别墅，总占地面积约12万平米，容积率低至0.69，中心湖景独栋区域甚至低过0.3，在北京1.0别墅时代，绝对是罕品中的罕品，高达55%的园区绿化率同样非常难得，诠释“自然，生活的最高信仰”的殿堂级园林规划理念，最大保证别墅生活的纯粹、宁静与私密；整体别墅区遴选最富经典与品位的纯真Art-Deco建筑为量体，打造独栋、双拼、联排全城市别墅产品线，总计72栋，共201套，让生活回归艺术的本质。

红廷别墅在产品设计上也颇为讲究，综合世界城市别墅尖端理念，针对城市贵族阶层的全新需求，首开城市别墅产品众多先河，建面高达80㎡的超大主卧、全套房、步入式衣帽间，大幅提升了各个别墅产品细节的参与性，从而最大保证了别墅生活的舒适性， 大手笔规划的15~18m大面宽，结合独特设计的双厅贯通式挑空大堂，擢升城市别墅豪宅的仪式感感，极大的彰显了主人的气度与非凡品位，延伸城市别墅生活的深度与广度，是北京不可多得的塔尖城市别墅产品。

望京商圈：望京商业中心、华联商场、嘉贸中心、华堂商场、新世界百货、方恒购物中心及合生国际街、旺角广场、中福百货、京客隆、六佰本商业体、华彩购物中心、家乐福超市、沃尔玛购物中心、大中电器
东北四环商圈：蓝色港湾购物广场、颐堤港购物中心、燕莎购物中心、凤凰汇购物中心、宜家
中央别墅区商圈：赛特奥特莱斯、欧陆时尚购物中心、荣和广场、国泰百货
国际艺术精品酒店、高端会所

973路、851路、402路、955路、418路、946路、688路、572路 自驾：沿机场辅路至草场地艺术区附近，见南皋路红绿灯向东直行1公里，第二个红绿灯右转进入南影路，见电影博物馆左转即到见南皋路红绿灯向东直行1公里，第二个红绿灯右转进入南影路，见电影博物馆左转即到