富力湾SQUARE商业体位于顺义新城CBD核心——金融商务区中心，西邻主干道顺安路，南接枫桥北路。总面积5209㎡，地上三层，地下一层（车库）设计。内设两部电梯，一二层层高为5.5米，三层层高5.4米。首层具备餐饮条件，与二层可形成跃式经营空间；三层风情铺，赠送近800㎡超大露台，使用率倍增。

顺义新城是北京重点发展新城之一，2007年北京市启动2000亿元建设顺义，将建设一个集现代国际空港、区域产业引擎和绿色宜居新城为一体的城市副都心，打造又一个通汇世界的国际连接点，创造继北京CBD的后又一个极具国际化的金融商务区。

富力湾R26;SQUARE商业周围环伺金融、高新科技产业总部——民生银行总部、金蝶软件总部、北京银行后台处理中心、中信银行数据中心、华夏银行后台处理中心、格林期货项目、正德人寿总部。同时，这里又是一个由大型别墅区、高端社区组成的拥有高端消费力的区域。如富力湾、龙苑别墅、枫桥别墅、金宝花园、阳光花园别墅、乡村高尔夫别墅、香悦四季、鲁能7号院等高端物业社区，消费力巨大。然而，区域内当前的商业根本无法匹配顺义高端住区的生活品位及需求，中高端商业十分稀缺，商业“钱”景无限。