受空气污染 2014年第一季度京楼市高端住宅需求放缓

来源：中研网 2014-04-16 05:13:26

[摘要]第一太平戴维斯4月15日发布的数据显示，基于空气污染的困扰，部分外籍人士对高端住宅的需求放缓，尤其是来自其家庭的需求

　　第一太平戴维斯预测，由于2013年末出台的调控政策使若干高端住宅项目推迟了入市时间，高端住宅供给量在未来九个月内将有所增长。年内五个甲级公寓项目将相继入市，两个现有项目也将推出新的一期，为甲级公寓市场带来共计846套新增供给。此外，三个高端别墅项目也将在年内进入市场。

　　如果新项目均如期入市，则成交额将随供给量的增加而提升。同时，鉴于至少一半的新入市甲级公寓项目的成交价将超过每平方米人民币100,000元，高端住宅的整体价格预计将有所上升，

　　由于北京市政府增加了自住型商品房的供应量，预计未来九个月商品房建设用地的供给与去年同期相比将有所下降。2014年40%的住宅用地将用于保障房的建设，而剩余商品房建设用地中，有一半将用来建设自住型商品房。

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责任编辑：柯刚

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