聂梅生：房价不能涨太快避免房价比收入涨幅高

来源： service 北京房掌柜 2012-11-27 04:21:00

[摘要]72岁的聂梅生将全国工商联房地产商会会长的接力棒传给了富力(富力又一城富力盛悦居)联席董事长张力，自己退居名誉会长之职。 “做过的事让别人评价，沉淀下来的东西要经得起历史的推敲。过去十年做的事，可能要 ...

72岁的聂梅生将全国工商联房地产商会会长的接力棒传给了富力(富力又一城富力盛悦居) 联席董事长张力，自己退居名誉会长之职。

“做过的事让别人评价，沉淀下来的东西要经得起历史的推敲。过去十年做的事，可能要等下一个十年，尘埃落定后才能看出精华和糟粕。”面对公众认为其是房地产企业利益代表的质疑，聂梅生对过去十年的工作十分坦然。

聂梅生认为，这些年的房地产发展成就了商会，房地产未来仍有发展前景，它与民生、城镇化、GDP并驾齐驱，三者都发展，人均收入在涨，房地产肯定还是要发展，关键是房价不能涨的太快。

至于未来房地产调控的方向，聂梅生表示，还要等到12月开中央经济工作会议后才能明朗。但从十八大可看到对民生的重视，参看敏感的房价收入比，分子是房价，分母是收入。之前调控强调合理房价，即收入不变，房价变化。现在提收入倍增，若房价稳定，也可达到效果。要避免房价和收入都涨，特别是房价比收入涨的快。

(证券日报-资本证券网)

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