陈宝存：很多人没听我和任志强的认为房价会跌

来源： service 2012-11-24 07:30:00

[摘要]在某高峰论坛上，亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存先点了“炮”：“未来五年房价还将翻一番

在某高峰论坛上，亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存先点了“炮”：“未来五年房价还将翻一番！”以下是陈宝存的部分观点：

楼市调控已见底？

陈宝存：在我看来，如今的调控还不算什么，最严厉的还没有来。等到土地招拍挂政策收紧时，那才是最严厉的。我国的城市化率已经突破50%，其中房地产业的贡献最大，这是不可否认的。

从市场实际情况看，我认为，今年销售收入过千亿元的，不止一个万科，中海、保利、恒大都有可能突破千亿元大关。从全行业看，今年全国房地产业总销售额还将达到5万亿元左右，与去年持平。

房价还要翻一番？

陈宝存：我预计，未来五年内主要城市房价还将翻一番，这是肯定的。

陈宝存：很多人认为房价会跌，那是因为他没有听我和任志强的话。

期待下一个十五年

陈宝存：我之所以敢说，未来五年房价还会翻一番，并非随口说说。有的人常说，等到80后、90后人到中年，手里房子五六套，谁还缺房子？其实这大错特错了，他忽视了改善性住房的潜在需求。未来的市场，应该是一个既能满足保障性需求，也能满足改善性需求的开放的市场。

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