中海2025年上半年收入832.2亿元

8月27日，中国海外发展公布2025年上半年业绩报告。

　　报告显示，中海系列公司实现合约物业销售额人民币1,201.5亿元，期内收入人民币832.2亿元，除税前溢利人民币130.0亿元，核心股东应占溢利人民币87.8亿元。

　　期内，香港及北上广深五个城市实现合约销售额人民币556.4亿元，占中海系列公司（不含中海宏洋）合约销售额 53.7%，其中北京合约销售金额人民币304.5亿元，香港、上海、广州、深圳超50亿元。

　　在土地方面，1-7月中海共获取22幅地块，权益购地金额人民币550.1亿元，一线和强二线城市投资占比86%。下半年，一线城市的多个重点项目，包括北京树村项目、北京西黄村项目、深圳后海项目、深圳大运项目、上海普陀项目等项目将集中推售。

　　在商业运营方面，上半年中海商业物业运营收入人民币35.4亿元，其中一线城市项目收入占比提升至47%。其中，北京中海大吉巷项目开业出租率96%，开业首日客流超20万人次。

在债务结构方面，中海期末剔除预收款资产负债率45.7%，净借贷比率为 28.4%，现金短债比4.9 倍。值得关注的是，期末中海在手现金人民币1,089.6亿元，占总资产12.1%。

对于未来，中海表示：相信来自政策、市场，以及公司持续稳健高质量发展的“三个推动力”将促进房地产市场止跌回稳，进一步塑强竞争优势，在市场调整中保持行业领导地位。