华润温榆河项目设计方案公示

掌来源：房掌柜 2025-08-04 20:24:42阅读量：17186

[摘要]19栋洋房+92栋双拼别墅，共483户。

8月4日，华润置地温榆河低密住宅项目设计方案公示。

据了解，项目规划用地面积170374.25平方米，其中规划建设用地170374.25平方米。项目建设单位为华润置地开发（北京）有限公司，设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司。

总建筑面积约367754.39平方米，其中地上建筑面积约172680.51平方米，地下建筑面积约195073.88平方米。规划111栋住宅楼，19栋洋房+92栋双拼别墅，共483户。

华润温榆河地块处于中央别墅区，周边有优山美地，旁边的北京顺义国际学校，北京新英才学校、北京英国学校。地块到祥云小镇、罗马湖都在三公里以内，南边就是温榆河，环境配套都非常好。北医三院机场院区，富人配套资源精准匹配。

此前，华润置地以底价60.24亿元摘得顺义温榆河2101-2007、2008地块，折合楼面价约3.5万元/㎡。限高24米（局部27米），容积率仅1.01，堪称北京容积率最低的宅地之一。

上一次出让类似容积率的地块是后沙峪懋源云纪，距离华润2007、2008地块不足5公里，由懋源去年9月拍下，容积率1.1，实际1.05。

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责任编辑：掌柜君

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