问鼎朝阳！中建智地的统治力答卷

疾风知劲草，逆势见英雄。

当行业在深度调整中经历残酷洗牌，各大房企于战略大考中拉开差距，有借势而起的黑马，有折戟沉沙的老将，更有破岩而生的深耕者。

其中，中建智地以2025上半年包揽朝阳区网签金额、套数、面积三料冠军的实绩（数据来源：天朗房研网数据），在变革大潮中淬炼出穿越周期的力量。

这片承载韧性的热土上，朝阳区正擘画世界级蓝图：第四使馆区架设国际交往新支点，望京北科创走廊跃动创新脉搏，亮马河碧波串联古今文明，温榆河绿脉润泽都会之心。

当城市雄心与营建智慧在此交汇，中建智地凭借宸园、璞园、璞园PARK等与城共生的时代作品， 不仅交出亮眼的"市场答卷"，更以中国千年文化底蕴铺就问鼎世界之路。

五年16盘的战略深耕成效斐然，从2021年位列北京房企第16名，到2023年首入TOP5，再到2024年以189.9亿元权益销售额强势跃居北京房企TOP2，五年实现14个名次的跨越（数据来源：中指研究院数据），其以文化为核、品质为基的“非标准化”路径，正重塑北京人居的价值标杆。

2025上半年，这份深耕再结硕果。中建智地一举包揽双冠王座：问鼎北京房企住宅权益销售金额榜TOP1，以及全业态权益销售金额榜TOP1！（数据来源：天朗房研网数据）

当然，中建智地不只是一个数字化的业绩标签，房企品牌和人居项目的形象亦是立体、丰富的，各个项目在口碑方面、产品方面、兑现方面等多领域，皆获得众多奖项殊荣。

2024获国务院国资委授予“中央企业先进集体”称号，表彰其在国企改革、国有资产保值增值及多元化业务布局（地产开发、物业、商业运营、供应链管理）等方面的突出贡献；

2023-2024年蝉联中指研究院“中国房地产文化创新优秀企业TOP1”；

北京宸园荣获中指研究院2024全国文化产品综合创新标杆项目TOP1；

璞园PARK荣膺克而瑞“2024北京十大高端作品TOP10”……

当大多数房企还在争相效仿舶来品的时候，它已读懂土地，重塑生活，改写界面，再次定义了中国作品的力量。

围绕朝阳城市发展战略，布局崔各庄奶西、孙河前苇沟、酒仙桥、黄杉木店等核心板块，重构自身与城市的关系。

一系列升维动作带来了显著的市场回响，每个作品都成为区域进化的关键锚点，并奠定了区域引领地位。

这一切，直接体现在成绩榜单上。

2025年1-6月，宸园、璞园&璞园PARK三大项目合力成交84.2亿元，贡献朝阳区超32%市场份额（数据来源：销冠100），成就三料冠军基座。

酒仙桥北京宸园在豪宅市场一路领先，月月网签数据亮眼，持续占据北京楼市月度成交榜榜首或前列！开盘仅用了2个半月的时间，勇夺全北京2024年度第二，8个月即实现网签金额突破100亿元，一举创下北京近10年（2015年6月至今）单价10万+新房项目单年网签破百亿的最快纪录！

孙河前苇沟璞园&璞园PARK在改善市场同样耀眼，璞园多次以朝阳区TOP1的套数业绩奠定统治力，2025年1-6月璞园&璞园PARK累计网签超405套，强势跻身北京市TOP4以及朝阳TOP1，持续领跑朝阳改善市场。

细细耕耘，迅速积累，勇于创新，溯源文明，逐渐沉淀成中建智地的市场号召力，也完成了其在朝阳的出色战绩。

在北京朝阳东四环畔，北京宸园依托“世界心 山水意”的核心故事线，以三进礼序的园林、名仕雅集的建筑、真山真水的意境改写东四环的建筑符号；

由JW万豪团队运营的16大功能空间，融汇奥美氧舱科技养生、隐逸SPA禅意疗愈与大师私宴舌尖风雅等，在传统与现代的交融中，形成独特的圈层引力场；

北京宸园的热销催化酒仙桥蜕变，亮马河北路直连东四环，名校进驻，滨水经济崛起，推动“潜力板块”跃升“国际人居高地”。如今，项目凌空封顶，东望东四环，其恢弘轮廓已初显豪宅地标的封面气质。 

在孙河生态别墅区，中建璞园PARK取意一畔繁华、一畔静谧的土地质素，打造三进六隐都市桃源，为望京花园城市，献上花园住区的范本答案。

作为朝阳区近六年唯一的1.2容积率纯洋房住区，璞园PARK以4-7层低密、约3.1-3.5米层高及90%+使用率，重新定义朝阳的自然栖居；

建面约210㎡宽幕平层与140㎡四叶草户型，创新升级为 “花园跃墅” ——以270°环景视野、多向采光井及可拓展空间，在墅级尺度中演绎 “空间自由、光影流动、功能多元” 的花园生活。

中建智地为每一块土地量身定制链接未来的美好生活场景，打造约4万㎡花园城市生活配套，其中约1.8万㎡丘谷花园已超前兑现（2025.5）， 约6200㎡公园商业鲲熙汇PARK，立面即将呈现，目前已签约PAGEONE书店、骑意等品牌（2024.8）；位于侧畔的是白家庄小学与八十中（2023.7）；

璞雅会编织全年烟火，草坪音乐、林下咖啡、萌宠节、艺术节在此轮番上演，让这里成为望京北的活力心脏，精彩永远抢先抵达。

作为城市综合开发运营者，它不断深化人居-生活-城市的链接，从战略根基谋求全方位发展。它不仅为朝阳带来进阶人居作品，更愿与城市共建，做好“附加题”。

伴随6月30日北京宸园售楼处拆除改造，迭代升级的下一座宸园，与星河湾一路之隔的黄杉木店项目，即将焕新登场。

这片东四环罕有的成规模开发用地，将承袭宸系“文化赋能+顶级圈层+城市共建”基因，带来与城共生的全新篇章。

中建智地始终以东方营建智慧为笔，以城市文明进程为纸，书写着从“造房子”到“造生活”、从“营宅”到“营城”的世界级答卷，每一步都印证着中国智慧的当代力量。