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福州土拍收金85亿 均由本地房企分食

来源:房掌柜    2025-06-30 17:38:42阅读量:15199
[摘要]总成交面积达22.93万平方米

6月30日,福州举行今年第三次土拍活动,合计出让18幅地块,最终成交15幅地块,均由本地房企分食。其中,晋安区9幅、台江区4幅、鼓楼区1幅、仓山区1幅。

本场土拍总出让面积达30.25万平方米,最终总成交面积达22.93万平方米,总成交金额达85亿元。

其中,2025-10号地块,位于台江区宁化支路北侧,宁化新村及周边,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。土地面积2.04万平方米(合30.57亩),容积率为1.0以上,3.83以下。地块起拍价17.08亿元,最终由福州新榕筑业工程有限公司底价竞得,折合楼面价2.13万元/平方米。

2025-11号地块,位于晋安区北二环路南侧,环南新村及周边,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。土地面积1.06万平方米(合15.93亩),容积率1.0以上,2.42以下。地块起拍价5.34亿元,最终由福州建总地产有限公司底价竞得,折合楼面价2.08万元/平方米。

2025-12号地块,位于晋安区北二环路南侧,环南新村及周边,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。土地面积3.63万平方米,容积率1.0以上,3.127以下。地块起拍价23.70亿元,最终由福州市园开安筑建设有限公司底价竞得,折合楼面价2.09万元/平方米。

2025-19号地块,位于晋安区赤星路东侧、金城民营工业集中区南侧,西庄路西侧,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。土地面积1.74万平方米(合26.16亩),容积率1.0以上、2.8以下。地块起拍价3.40亿元,最终由福州建工福厝置业有限责任公司底价竞得,折合楼面价6963.04元/平方米。

2025-21号地块,位于晋安区六一路与厦莲路交叉口,六一路与厦莲路交叉口,土地用途及年限为商服(商业、商务)用地40年。土地面积6986平方米(合10.48亩),容积率为2.2以下(含2.2)。地块起拍价9400万元,最终由福建万斛源实业投资有限公司以总价1.3亿元竞得,折合楼面价8458.47元/平方米。

2025-22号地块,为晋安区福新东路与龙安路交叉口东北侧,晋安湖东侧B-08出让地块,土地用途及年限为商业(酒店)商务用地40年、公园绿地50年。土地面积1.98万平方米(合29.71亩),容积率4.68以下。地块起拍价3.83亿元,最终由福州五洲九九投资有限公司底价竞得,折合楼面价4131.75元/平方米。

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责任编辑:掌柜君

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