户型卷出新高度！北京国贤府贰期再次惊艳市场！

“九天阊阖开宫殿，万国衣冠拜冕旒。”

千年前，王维笔下的大唐长安，以坊市为棋、宫苑为轴，将中华文明的恢弘气韵凝练为一座城的尺度。

千年后，在北五环的未来科学城，一座以盛唐为魂的现代大城——北京国贤府贰期，正以“文化营城”的匠心，将历史的磅礴气韵与当代的精致生活悄然缝合。

2023年，中建智地联袂未来科学城打造的北京国贤府一期，凭借盛唐美学的创新演绎，不仅创下区域热销纪录，更以“唐风府制”成为北部改善市场的绝对标杆。

而贰期产品一亮相，便以颠覆性的户型设计与文化底蕴，大超市场预期，再次刷新行业高度：72㎡起步的精巧格局突破传统改善门槛，二房至四房的弹性空间满足多元家庭结构，而市场更惊叹的是——南向四面宽的户型面积门槛竟然降低到了133㎡，私属电梯厅居然可以配置270°全明转角窗？户型空间使用率可以接近完美？

3月15日，北京国贤府贰期实景样板间正式开放，收到消息，掌柜君提前到访项目，为读者解码这场“时空对话”的真相。

走进北京国贤府贰期示范区，掌柜君竟在当代居所中，找到白居易眼中的长安城格局的印记。

“百千家似围棋局，十二街如种菜畦。”这座以盛唐文化为魂的低密洋房项目，试图通过户型设计完成一场“空间叙事”——从72㎡的精英两居到166㎡的改善四居，每一张户型图都是一幅隐形的《长安十二时辰》场景图。如果详细对比户型细节，全北京同面积段没有比这户型更能打的。

72㎡两居，居然配置270°L型转角窗，用超白玻打造"悬浮感"，坐飘窗上喝咖啡，会产生"穿越到唐代角楼"的错觉。

主卧4.5延米衣柜 、厨房近5m长台面 、客餐厅近8m长飘窗台，实现收纳与功能的双重突破，让生活更加井井有条。

U型厨房兼具中西厨功能，在同等面积的产品中实属罕见，小资情调拉满。

掌柜君实测：把这个户型改成"一人居+猫舍+直播间"，居然还能留出3㎡练瑜伽！轻松藏下10种空间组合秘籍，宛如“长安魔方”。

户型最大亮点是103㎡户型做出三面宽的同时，还带有270°转角飘窗的豪华主卧套房；

南向三面宽（约11米）格局，4.2米客餐厅搭配全景落地窗，以“框景”手法将园林盛景引入室内，通透感媲美140㎡产品。

270°转角飘窗化身女主人的“专属观景台”，全景采光L型梳妆台与主卫巧妙衔接，仪式感与私密性双重加持。晨起对镜理妆时，窗外园林如卷轴舒展——这波操作，连唐代工匠都直呼内行。

掌柜君实测：270°超白玻拐角飘窗宛如立体画框，坐卧皆可饱览园林四时景致。阴雨日泡一壶茶，水雾朦胧中竟有“推开窗即见曲江池”的错觉，盛唐“观景阁”的时空壁垒在此消融。

约7㎡电梯厅配置270°转角窗，电梯厅-玄关-客厅，开启“先礼宾厅，后聚客厅”的归家动线，未入门已显世家威仪；3.1米层高更彰显奢雅气度。

约16米南向采光面，双套房+书房全线朝阳，LDK一体化聚厅以5.3米面宽复刻盛唐“前堂后寝”格局。主卧套房独享270°观景飘窗，晨起推窗，温榆河畔晨雾与园林盛景交叠，开启全天的美好。

掌柜君实测：将聚厅转化为私宴主场，客餐厅与阳台联动形成约7米社交纵轴的大方厅，宴请十人仍显雍容，水晶灯下觥筹光影与窗外苍翠相和，竟与《韩熙载夜宴图》场景重叠。这般既能承载四代同堂的天伦，亦可驾驭名流雅集的底气，方是真正的“大明宫尺度”。

虽然有过北京国贤府珠玉在前的铺垫，掌柜君对项目的文化底蕴早已有了充分心里准备，却在了解贰期园林的时候，依旧被深深打动。

9米高府门复刻大明宫丹凤门规制，门匾“国贤府”三字，出自柳公权真迹，两侧两株黑松迎门，宝相花纹地刻暗合“花开富贵”，重现“万国衣冠拜冕旒”的盛世气象。

北京国贤府贰期园林继续延续一期府苑系风格，并再次升级，在唐风七景基础上，增加山水林瀑、飞鸟游鳞等景观，研磨细节的呈现，引入非遗文化，花纹、色彩、迭景皆更具盛唐韵味。

整体布局采用中轴对称，以"唐风七景"为叙事脉络，融合"宫-苑-坊"三维礼序空间，将盛唐气象凝练为可居可游的生活美学，园林价值在北五环一骑绝尘。

中央园林近千平中心湖承袭太液池“一池三山”格局，湖面倒映飞檐翘角，全息投影的《簪花仕女图》随瀑布流淌，雾森系统晕染出“云想衣裳”的朦胧诗意，恍惚间，白居易“玉容寂寞泪阑干”的诗意跃然眼前。

要衡量项目的综合价值，离不开它所在的区域板块。回看京北科创中轴的发展史，经历新生、蝶变、跃迁，如今羽翼渐丰，大气将成。北京国贤府贰期择址未来科学城东区核芯，是京北科创中轴上不可替代的诗意锚点。

2009年国务院批复落地，未来科学城在昌平北七家埋下科创火种——15家央企总部与北师大、北航等高校扎堆入驻，三年间孵化881家“双千亿”企业，实验室灯火彻夜长明，奠定“中国硅谷”基因。

2013年东扩工程启动，版图从10平方公里裂变至170.6平方公里，2016年确立“能源谷+生命谷+生态绿芯”的“两区一心”格局，地下管廊与智慧交通网路重构科创动脉。

至2025年，这里将凝聚2万名科研精英（78%硕士以上），人工智能与6G技术推动千亿级产业集群爆发，日均诞生3.6项专利——国家战略科技力量的核心载体在此成型。

在170平方公里的科创版图上，定泗路及北清路作为北京北部东西向科创轴线，便捷连接海淀中关村区域；地铁17号线如同黄金动脉贯穿南北，4站望京，8站直通工体，让北京国贤府贰期成为高知人群的“时空枢纽站”。

北京最大山姆会员店（6.57万㎡）将于2025年底开业，与保利未来大都汇（10万㎡）、华润商业中心组成京北“新三市”。站在示范区，已能想象未来推着购物车选购阿拉斯加帝王蟹的场景，恰似穿越到盛唐西市胡商云集的盛况。

北师大亚太实验学校（西城学籍）与十一未来城走班制教学，构建K12全龄教育链；温榆河湿地万亩绿意中，智慧步道将“行到水穷处”的禅意与运动手环数据共生——这是科创精英理想国的终极配置：商业鼎沸、名校环伺、生态智能三轴并驱。

北京国贤府贰期择址未来科学城东区核芯，这个1.3容积率的低密住区，正以“离实验室最近，离诗意更近”的定位，重构科创精英的生活方程式：

据悉，根据一期成交客户分析显示，有超50%以上的客户来自中科院、国家电网等科研机构，他们的理由很纯粹——“这里能让我的孩子骑车去重点学校，让我步行到实验室，让家人抬头见山姆会员店的金字招牌。”

16年时间，未来科学城完成了从国家实验室集群到国际生活圈的蜕变。

在这里，清晨的温榆河雾气中，院士与初创公司CEO并肩晨跑；傍晚的山姆会员店里，核能工程师与AI算法专家在生鲜区偶遇；

深夜的国贤府书房内，某个窗口的灯光或许正照亮改变世界的灵感——这或许就是“产城人融合”的终极形态：

让顶尖头脑在此扎根，让诗意生活自然生长，让每个仰望星空的人，都能找到栖居大地的坐标。

3月15日，北京国贤府贰期实景样板间正式开放，推开这扇门，走进一部活的《长安十二时辰》，盛唐的风，吹过长安的坊市，落在北五环的唐风大城——这里，是过去，更是未来。