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招商蛇口26.49亿元竞得上海嘉定新城一宗宅地

来源:房掌柜    2025-03-04 07:10:29阅读量:17213
[摘要]溢价率30%

3月3日,上海二批次土拍现场,经过几家企业49轮竞价,地块达到中止价,随后进入竞高品质阶段,最终由招商蛇口竞得。成交总价26.6亿元,溢价率30%,成交楼面价达3.18万元/平方米。

资料显示,嘉定新城F03A-4地块是远香湖中央活动区的最后一块住宅用地,地块周边有沪宜公路、沪嘉快速路、宝安公路等。此外,有远香湖幼儿园、上海实验学校嘉定新城分校、嘉定新城实验二小等教育资源;宝龙广场、TSF购物中心等商业资源。

地块临近益飞路及希望路,周边项目不算多。其中,2018年11月中旬开盘的上实海上公元项目,开盘推出9个单元,共332套房源,开盘单价再3.6万-4.5万元/平方米之间,2023年二手房源价格已经涨至6万元/平方米;以及2016年7月开盘的远香湖九号,彼时推出20套200-250平叠加别墅房源,均价也达到3.5万-4.5万元/平方米。

截至目前,上海还公布了4宗地块出让消息,分别位于浦东新区、静安区、闵行区、黄浦区,将于3月28日开启限时竞价。


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责任编辑:掌柜君

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