海开控股79.17亿元摘海淀永丰南地块

6月4日，北京市海淀永丰南0055等地块正式拍卖。最终地块由海开以总价79.17亿元成交，溢价率1.5%。

该地块迎来海开、琼海南阳瑞华两家房企报名，截至开拍前，地块共计获得四轮报价，最新报价为79.17亿元。不过，现场竞价过程中，并未出现相关报价，因此，该地块最终由海开以79.17亿元成交，溢价率1.5%，综合楼面价3.56万元/平方米，销售指导价9.3万元/平方米。

资料显示，海开控股创立于1982年，是北京海淀区国资100%出资的区属一级监管企业，是“中关村高新技术企业”。

据北京市公共资源交易平台显示，该地块为北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）0411街区HD00-0411-0055、0058、0064、0072地块，出让面积约8.95万平方米，规划建筑面积规模控制在22.25万平方米，地块用途为二类居住用地、综合性商业金融服务业用地。

资料显示，地块起始价78亿元。其中，住宅部分挂牌起始价约为57.51亿元；公建部分挂牌起始价为20.49亿元。此外，该地块设定土地合理上限价格93.6亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。

另据过往报道，5月28日，北京市海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地由海开控股旗下北京海开云创产业发展有限责任公司以42.3亿元成功竞得。