苏州2024年第一批次共挂牌52宗宅地

4月18日，江苏土地市场网发布苏州2024年第一批次拟出让清单。

根据清单内容，苏州2024年第一批次拟出让共计52宗涉宅用地，拟出让时间为2024.04.15至2024.12.31，总拟出让面积约168.78公顷，合计约2531.7亩。

从地块区域分布来看，苏州六大区域供应相对均匀，其中，姑苏区8宗、工业园区7宗（含苏相合作区1宗）、高新区8宗、相城区10宗、吴中区10宗、吴江区9宗。从区域拟出让地块面积来看，吴中区拟出让面积约505.95亩，位列第一；相城区与工业园区拟出让体量基本相当；姑苏区拟出让体量最小，合计约301亩。

此外，本批次出让中，容积率为1.0及以下的地块共计4宗，占比7.69%；容积率1.5及以下地块有27宗，占比约52%。容积率2.0及以下地块有51宗，占比98.07%。

具体来看，姑苏区此次公布了4宗容积率仅0.6的住宅地块，分别位于平江街道、沧浪街道、双塔街道。其中，平江街道2024-TC-3号地块面积达28.5亩，在4总低密宅地中面积最大。工业园区此次公布了数宗位于核心位置的精品宅地，涵盖了奥体南、唯亭、独墅湖等热门板块。

截至目前，苏州市区已成交的3宗宅地总面积约10.1公顷，第一批次拟出让体量与已成交的3宗宅地合计下来约178.9公顷，与日前公布的“苏州市区2024年国有建设用地供应计划”中的商品住宅用地185公顷体量相当，今年苏州待出让地块已公示9成以上。