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融创达成复牌指引 明起正式复牌

来源:房掌柜采编中心   北京房掌柜  2023-04-12 19:49:47
[摘要]复牌指引已满足,将在4月13日上午9时起于联交所恢复买卖

4月12日晚间,融创中国控股有限公司(01918.HK)发布公告称,复牌指引已满足,将在4月13日上午9时起于联交所恢复买卖。

一位机构分析人士称,融创成功复牌是其经营恢复进程的标志性事件,代表着公司在资本市场率先恢复正常。复牌将直接带动公司股票流动性的恢复,有助于维护广大投资者利益,强化市场预期。而过去一年地产股经历集体下跌,融创此时复牌难免出现股价回调,这是行业正常现象。

据记者统计,2022年60家港股房企中53家出现市值下跌,截至2022年底的平均市值为215亿港元,比当年初整体下降23%。与2021年平均800多亿的峰值相比,下降幅度超70%。

回顾融创复牌进程,从接获复牌指引到完成复牌仅用时9个月,期间取得境内外债务重组、年报发布等一系列重要成果,显现出其自救脱困的积极性和高效率,这也让其成为目前行业经营恢复进度最快的房企之一。

根据复牌公告,融创分别在去年12月、今年3月底完成发布2021年年度业绩、2022年中期及全年业绩,上市规则规定的所有财务业绩均完成刊发。财报显示,截至2022年底融创资产总额约人民币10902亿元,2022年收入967.5亿元,显现出支撑可持续经营的基础。

同时,融创约百亿美元规模的境外债重组,已发布正式重组方案,并与持债金额超过30%的境外债权人小组达成支持协议,预计方案将会顺利拿到超过75%的同意票,届时清盘呈请也将被撤销。

作为融创工作重点之一的保交付,近期也频传利好消息。1-3月,融创累计交付近4万套、面积超600万平米,在亿翰智库一季度房企交付套数、面积的两个榜单中排名行业第2位;同时,融创一、二批次保交楼专项借款累计落地超150亿,有多个项目获得保交楼专项配套贷款。

上述人士分析,目前融创之所以能在集团和项目上,都呈现出经营快速恢复的状态,背后原因首先是公司工作重心比较明确,即保交付、保基本经营、保价值;其次是团队稳定且执行坚决,千方百计的致力于让公司走出困境;最后融创还有大量优质资产、拳头项目,这些也帮助公司顺利打开了局面。

据统计,截至目前已有36家房企债务违约,在港上市公司仍有14家处在停牌状态。如今在政策面有力支持、市场面逐渐转好的大背景下,作为地产头部企业的融创率先复牌,将为行业传递出恢复的积极信号,也将进一步提振市场信心,为房企纾困化险树立新标杆。


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责任编辑:掌柜君

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