央行下调存款准备金率，豪宅市场再迎利好

经济上行，市场向好，高端住宅市场火热

重磅消息总在“周五见”，3月17日，股市收盘后，央行宣布为保持银行体系流动性合理充裕，决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。此次全面降准后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

结合前几日央行发布中国2月重磅金融数据，中国2月M2同比增长12.9%，继1月之后，M2增速再次创下2016年中以来最高水平，增速创下七年来新高。M2同比略高于名义GDP增速，反映目前国内货币环境保持合理适度，继续为经济复苏提供有力支持。

降准的直接作用，就是给银行业金融机构“解锁”释放低成本长期资金，保持市场流动性充裕，降低银行负债端成本，从而降低贷款利率，为实体经济融资成本“减负”。从以上数据和政策分析中不难看出，接下来将对房地产市场起到促进作用，尤其是对高端改善置业来说利好尤为凸显，房地产企业合理融资需求以及高端改善型按揭贷款需求将得到有效满足，这对当前化解部分房企流动性压力、提高居民购房意愿、保持房地产市场平稳健康发展具有积极作用。

从资产配置和资源争抢的角度来看，高端豪宅市场必然将成为资本争相抢入的主要领域，北京市场3月份刚过半，豪宅市场呈现出抢“春”的势头，通过市场成交数据可以发现，开春后的京城豪宅市场，表现相当亮眼。2023年开年伊始，懋源地产红动开场，四大高定红盘齐发，斩获不俗的市场热度。

抢占高定豪宅产品，定制高端品质生活

懋源地产集结中国首都版图的四个核心区顶豪项目聚力齐发，三环内的收藏级别墅、孙河别墅区的湖境孤品墅王、西三环丽泽高定平墅、中央别墅区天竺别墅收官之作，中国高定豪宅矩阵重磅齐发，耀动全城。

懋源·璟岳

三环内高定别墅，大隐于城市自然中，于丽泽新贵之地，打造出傲立于东方龙脊之上的“藏品级传世家宅”，以内城别墅第一居所，重新定义顶阶圈层的终极居住理想。一亿一栋，墅王屹立，岳藏世界主峰。

懋源·璟玺

朝阳孙河别墅的显贵定鼎之作，奢享近14万平米醇熟臻境公园，打造一万英尺林岸线上的别墅生活。大师手作，每一栋皆至臻。合院即将收官，藏品墅王孤品时代来临，实景现房大境已呈，一席即封疆。

懋源·煜泽台

懋源·煜泽台，择址西三环，填补北京豪宅市场2000万+产品空白。丽泽国家级金融商务区&主城政务人文核心区，为时代精英定制180-230㎡懋源第三代功能性、全龄化定制奢居。以别墅平层化，为塔尖家庭私域定制至高礼遇；研磨极致的功能空间，于细微处雕琢品质生活的极致；全龄化设计，为三代共融的家庭聚合浓郁的家庭温情。极致家境，当红全城，屡获争藏。

懋源·璟橒

懋源“璟”系于中央别墅区正源之地——天竺的收官之作。畅达洲际的国际高定生活场，丰盛的顶级圈层配套，匹配世界籍生活高度。懋源·璟橒考量当下塔尖人士的居住习惯，打造“合院”“叠墅”“平墅”三款匠心产品。纯粹的定制属性，塑造纯质低密高端社区。于传奇之地，再造新传奇。

懋源高定版图启新，争藏正当时

四大红盘联动，五璟三台豪宅矩阵傲立京城，界定懋源地产高端改善产品新版图，引领北京高端改善住宅市场的全新格局。

官宣经济利好，市场逐步上行，2-3月豪宅房价不断创出新高，懋源四盘热势不减，璟系别墅产品成交业绩斐然，懋源·璟玺冠领1-2月朝阳区别墅成交榜首，懋源·璟橒预计本月底开盘，3月顶豪红盘非璟橒莫属。