上海2023年首批宅地正式挂牌19宗地块 总起价483.4亿元

3月16日，上海市2023年首批宅地正式挂牌公告，共推出19宗地块，现场交易会于2023年4月18日开始举行。

据了解，地块总出让面积94.4万平方米，总建筑面积198.9万平方米，总起价483.4亿元。分布于浦东新区（2宗）、徐汇区（1宗）、静安区（1宗）、普陀区（1宗）、闵行区（3宗）、宝山区（1宗）、嘉定区（3宗）、松江区（1宗）、青浦区（3宗）、奉贤区（2宗）、金山区（1宗）。

其中，QD202301qp001地块出让面积最大，面积155931.3平方米，属于居住用地、办公楼，建筑面积387107.75平方米，起始楼面价为16694元/平方米。其次是QD202301sj001地块，面积11.8741.7平方米，属于商业用地、居住用地，建筑面积248853.13平方米，起始楼面价为15200元/平方米。

其中，起始楼面价最高的是QD202301xh001，起始楼面价为78503元/平方米，属于居住用地，出让面积8911.8平方米，建筑面积22279.5平方米。

同比去年首批，此次供地规模大幅下降，挂牌地块建筑面积减少247.1万方，减幅55.4%；挂牌地块总起价减少367.3亿元，减幅43.2%。不过，是上批次（即2022年第四批）的三倍多。