金茂20.61亿收购南京鼓楼商住项目剩余37.75%股权

3月15日，中国金茂控股集团有限公司公告称，于2023年3月15日，金茂苏皖(为公司间接全资附属公司)与嘉兴梁茂(为公司间接非全资附属公司)及目标公司南京国际签订股权收购协议。

据此，金茂苏皖同意收购而嘉兴梁茂同意出售南京国际37.7464%的股权，对价为人民币2,061,471,733元。

观点新媒体获悉，南京国际通过一间其持股95.7827%的附属公司从事该项目的开发。该项目位于中国江苏省南京市鼓楼核心商务区。该项目一期包括住宅物业、写字楼、一家大型购物中心及一家酒店，建筑面积共计约228,000平方米。

除住宅物业及部分写字楼已售出外，其余写字楼、购物中心及酒店均由该集团持有并运营。该项目二期拟建设为超高层综合体，包括普通公寓、豪华公寓、办公楼、酒店等，建筑面积共计约262,000平方米，预计在2026年底竣工。

于本公告日，南京国际由金茂间接全资附属公司成美投资持有62.2536%的股权，并由嘉兴梁茂持有37.7464%的股权，为公司的间接非全资附属公司。于本次交易完成后，南京国际将成为中国金茂的间接全资附属公司。

中国金茂于公告中表示，嘉兴梁茂因其自身原因拟出售其持有的目标公司股权。以城市运营者之视角，该项目将整体打造为多样生活体验集一身的区域性商业社交中心，是公司于南京市鼓楼区开发及持有的核心优质资产。

于本次交易前，目标公司为该公司的间接非全资附属公司，其日常经营管理及该项目的开发均由集团主导负责。通过本次交易，目标公司将成为公司的间接全资附属公司，这可确保该项目成功收尾，相关各项事宜顺利完成。