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出售多处资产 黑石5.62亿美元CMBS发生违约

来源:房掌柜   北京房掌柜  2023-03-03 11:05:39阅读量:7192
[摘要]黑石曾向证券化票据持有人寻求延期,以便有时间处置资产和偿还债务。

3月2日,黑石集团有价值5.62亿美元的商业地产抵押贷款支持证券发生违约,这批证券是以2018年收购的芬兰企业Sponda Oy拥有的一系列写字楼和商店为担保的。

知情人士透露,黑石曾向证券化票据持有人寻求延期,以便有时间处置资产和偿还债务。但利率上升引发的市场波动中断了其出售过程,加之债券持有人投票反对进一步延期。其一份声明显示,这批证券现已到期并尚未偿还,贷款服务机构Mount Street已确定黑石违约。

黑石的一名代表表示,这笔债务只涉及Sponda投资组合的一小部分,并表示其对服务机构没有采纳建议感到失望。

从去年10月开始,受股市低迷、利率上升和房地产市场低迷的影响,黑石旗下房地产信托基金BREIT投资者赎回请求激增,已经超过了黑石此前设定赎回门槛。黑石不得不宣布限制赎回,12月限制赎回份额从2%降到0.3%,短期内积压了数十亿美元的赎回请求。

1月29日报道称,黑石以4亿英镑(约34亿元人民币)的价格,出售了伦敦地标综合体——圣凯瑟琳码头,购买方为新加坡前首富郭令明。

1月25号,黑石确认出售位于巴塞罗那的一栋建筑,售价2.4亿欧元(约17.5亿元人民币)。

而此前两位消息人士称,黑石正在洽淡将印度最大房地产投资信托公司Embassy Office Parks中的一半股份出售给贝恩资本,交易价值达4.8亿美元(约32.6亿元人民币)。


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责任编辑:掌柜君

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