七大行紧急回应“停贷潮”：占比规模小 整体风险可控

近两日，要说行业内的大事，那就非业主“停贷潮”莫属了，据网传的最新数据，发布停贷告知书的楼盘数量已经多达200个。（文末附详细清单）

　　被大幅议论的，除了房企之外，银行股也被卷上了风口浪尖。

　　且受其持续影响，银行股已经连续两日走低。7月14日，银行股全线下挫，招行一度跌超6%，截至收盘，仅杭州银行和常熟银行2家银行飘红外，其余个股全部收跌。

　　也是在7月14日，继兴业银行、建设银行、农业银行上午发公告回应后，下午，交通银行、邮储银行、工商银行、中国银行也相继发布公告回应。

　　掌柜君总结了一下，各个银行回应基本是同一个中心思想：那就是停工项目涉及住房贷款逾期金额占比规模小，总体风险可控。

　　兴业银行：本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小

　　兴业银行公告，公司近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。经排查，截至目前本公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元(其中不良贷款余额0.75亿元)，已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。得益于前期本公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求，本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对本公司经营构成重大影响。

　　建设银行：停工缓建和未按时交付的楼盘涉及本行规模较小风险可控

　　建设银行公告，当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及本行规模较小，总体风险可控。 本行将密切关注合作企业和楼盘情况，积极配合地方政府做好客户服务工作，与客户做好沟通，促进房地产市场平稳健康发展。

　　农业银行：目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小 总体风险可控

　　农业银行公告，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，农业银行高度重视，迅速行动，已在总行层面建立统筹协调机制，在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。

　　截至2022年6月末，全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。

　　目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。下一步，农业银行将始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的” 定位，严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

　　交通银行：风险楼盘涉及按揭贷款余额0.998 亿元

　　交通银行公告，近期个别房地产企业风险暴露，导致部分城市的项目出现停工、延期交付的情况。经初步排查，媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元，占本公司境内住房按揭贷款余额0.0067%，规模和占比较小，风险可控。

　　邮储银行：初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司公告，中国邮政储蓄银行股份有限公司(以下简称本行)始终坚持审慎的风险偏好，支持客户刚性和改善性购房需求。目前，住房贷款余额超过2万亿元，笔均金额约44万元，房地产类不良贷款率处于行业较低水平。

　　本行密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况，开展深入排查，初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元，规模和占比小，风险可控。下一步，本行将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，严格落实金融监管要求，积极做好客户服务。对于受疫情影响的客户，提供延期还款、征信保护等支持，为客户纾困解难。

　　中国银行：本行个人住房贷款业务总体风险可控

　　中国银行表示，今年以来，本行房地产融资平稳有序，房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大，新增房地产开发贷款位于同业前列;因城施策，实施差异化住房贷款政策，支持刚性和改善型住房需求;疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策，资产质量保持稳定，本行个人住房贷款业务总体风险可控。

　　工商银行：目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元

　　工商银行公告：近期，个别房地产开发企业风险暴露，个别楼盘的开发项目出现延期交付的情况。本行高度重视，迅速行动，经排查，目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占全行按揭贷款余额的0.01%，风险可控。

　　附网传已发布停贷告知书的楼盘清单：