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七大行紧急回应“停贷潮”:占比规模小 整体风险可控

来源:房掌柜   北京房掌柜  2022-07-15 07:00:49阅读量:17269
[摘要]被大幅议论的,除了房企之外,银行股也被卷上了风口浪尖。

近两日,要说行业内的大事,那就非业主“停贷潮”莫属了,据网传的最新数据,发布停贷告知书的楼盘数量已经多达200个。(文末附详细清单)

  被大幅议论的,除了房企之外,银行股也被卷上了风口浪尖。

  且受其持续影响,银行股已经连续两日走低。7月14日,银行股全线下挫,招行一度跌超6%,截至收盘,仅杭州银行和常熟银行2家银行飘红外,其余个股全部收跌。

  也是在7月14日,继兴业银行、建设银行、农业银行上午发公告回应后,下午,交通银行、邮储银行、工商银行、中国银行也相继发布公告回应。

  掌柜君总结了一下,各个银行回应基本是同一个中心思想:那就是停工项目涉及住房贷款逾期金额占比规模小,总体风险可控。

  兴业银行:本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小

  兴业银行公告,公司近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。经排查,截至目前本公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元(其中不良贷款余额0.75亿元),已出现停止还款的按揭金额3.84亿元,主要集中在河南地区。得益于前期本公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求,本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小,不会对本公司经营构成重大影响。

兴业银行.jpg

  建设银行:停工缓建和未按时交付的楼盘涉及本行规模较小风险可控

  建设银行公告,当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况,涉及本行规模较小,总体风险可控。 本行将密切关注合作企业和楼盘情况,积极配合地方政府做好客户服务工作,与客户做好沟通,促进房地产市场平稳健康发展。

建设银行.jpg

  农业银行:目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小 总体风险可控

  农业银行公告,针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况,农业银行高度重视,迅速行动,已在总行层面建立统筹协调机制,在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。

农业银行.jpg

  截至2022年6月末,全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个,一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元,占全行按揭贷款余额的0.012%,占一手楼按揭贷款余额的0.017%。

  目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,总体风险可控。下一步,农业银行将始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的” 定位,严格落实金融监管要求,积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务,维护房地产市场平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。

  交通银行:风险楼盘涉及按揭贷款余额0.998 亿元

  交通银行公告,近期个别房地产企业风险暴露,导致部分城市的项目出现停工、延期交付的情况。经初步排查,媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元,占本公司境内住房按揭贷款余额0.0067%,规模和占比较小,风险可控。

交通银行.jpg

  邮储银行:初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元

  中国邮政储蓄银行股份有限公司公告,中国邮政储蓄银行股份有限公司(以下简称本行)始终坚持审慎的风险偏好,支持客户刚性和改善性购房需求。目前,住房贷款余额超过2万亿元,笔均金额约44万元,房地产类不良贷款率处于行业较低水平。

邮政储蓄.jpg

  本行密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况,开展深入排查,初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元,规模和占比小,风险可控。下一步,本行将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房住不炒”定位,严格落实金融监管要求,积极做好客户服务。对于受疫情影响的客户,提供延期还款、征信保护等支持,为客户纾困解难。

  中国银行:本行个人住房贷款业务总体风险可控

  中国银行表示,今年以来,本行房地产融资平稳有序,房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大,新增房地产开发贷款位于同业前列;因城施策,实施差异化住房贷款政策,支持刚性和改善型住房需求;疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策,资产质量保持稳定,本行个人住房贷款业务总体风险可控。

中国银行.jpg

  工商银行:目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元

  工商银行公告:近期,个别房地产开发企业风险暴露,个别楼盘的开发项目出现延期交付的情况。本行高度重视,迅速行动,经排查,目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元,占全行按揭贷款余额的0.01%,风险可控。

工商银行.jpg

  附网传已发布停贷告知书的楼盘清单:

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责任编辑:掌柜君

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