今日，据财联社消息，深圳部分中小银行下调了房贷利率，目前首套房贷款利率最低可至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%。
此次下调房贷利率系从上周开始，不过，只有中小银行价格降幅比较大，深圳四大行暂未有松动，首套房、二套房主流的按揭贷款利率仍然为5.1%和5.6%。
事实上，不止深圳，此前贝壳研究院发布的11月份百城银行房贷利率简报显示，11月份，重点城市中约30%的城市下调利率，下调范围较上月扩大，主要覆盖长三角城市群、粤港澳大湾区。
除房贷利率有所变化外，多个城市房贷放款时间也普遍缩短。从各银行反馈来看，房贷放款时间普遍从此前的“无法预知”“等待半年以上”调整为“1个月至3个月以内”。甚至有银行表示，按目前情况看，放款时间最快只需1个工作日，但不承诺放款时间。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，自10月份房贷利率出现年内首次环比回调后，11月份房贷利率再次下降，信贷环境继续改善。银行放款力度加强，房地产市场的合理资金需求得到满足，有利于改善市场预期，促进市场成交筑底回升。
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