熙悦雲上|公园热土 匠筑理想人居

出则繁华，入则自然。

对于久居钢筋水泥城市的现代人来说，临城市公园而居可谓是一种理想的居住环境，公园地产也应运而生。

从“伦敦之肺”海德公园，到“纽约后花园”中央公园，再到北京的奥森公园、朝阳公园，一个个城市公园，总能带动一片区域，成为人们安居置业的热土。

由住总、首开、保利联手打造的熙悦雲上项目，择址南海子公园旁，而南海子处于大兴国际机场临空经济区、亦庄经济技术开发区及首都商务新区等核心板块的枢纽位置，当不可复制的自然资源与城市发展核心枢纽叠加，便产生了绝佳的置业选择。

紧邻南海子公园尽享有氧健康生活

在寸土寸金的现代化城市，大面积的公园是城市的奢侈品，它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，是稀缺、高价值、高品质、升值潜力的代名词，更代表着一种高端居住方式。

以北京为例，北边奥森公园板块、东边朝阳公园板块，房价均在12万+，西边颐和园板块房价更是高达18万+。再看熙悦雲上所处的南海子公园板块，具备湿地公园属性，其价值显而易见。

南海子处于大兴国际机场临空经济区、亦庄经济开发区、首都商务新区等核心板块的枢纽位置，是南中轴生态文化发展轴上的生态亮点，先天优势颇为亮眼。

在2019年北京市政府批复的《亦庄新城规划（2017-2035年）》文件中也明确提到，“将依托南海子公园及周边地区，发展集绿色生态、历史文化、生活服务为一体的功能区”，这也就意味着南海子公园板块，未来在享受发展红利的同时，也将拥有无法比拟的居住环境。

此外，南海子公园前身为皇家狩猎园林，是北京四大郊野公园之一，也是北京最大的湿地公园。待公园全部建成后，总面积达11.65平方公里，水域面积150公顷 ，景观总面积达3700多亩，相当于4个颐和园、2个奥森公园大小，堪称北京城中最大的“绿肺”。

熙悦雲上距离南海子公园三期仅500米，可以说是紧邻一所天然绿色生态氧吧，让居者尽享有氧健康生活。

位居首都发展新高地 未来价值可期

自2010年起，北京市政府便启动了“城南行动计划”，经历十余年的发展，南城发生了翻天覆地的变化。

2021年7月，北京公布了“新城南行动计划”，聚焦“一轴、两带、多点”的发展策略，5年内计划投资5900亿元，重点实施十大工程包，包含各种大国重器、重大产业布局，还有学校、医疗、地铁、公路等重大民生建设，打造首都发展新高地。

“新城南行动计划”势必会加速项目所在区域产业、经济和商业相融合的局面，为区域带来高质量的发展和高品质的生活。

熙悦雲上择址五环路与德贤路交汇处东南500米，该区域隶属旧宫区、亦庄综合服务配套区，加上南五环承接了亦庄新城规划、城南行动计划等利好，使得该区域交通便利，资源丰富，产业优质，未来价值可期。

在该区域内，有地铁8号线、亦庄线，且8号线将于年底全线贯通，届时北京南北连接将更加便捷。而五环路与京台高速形成交叉路网，自驾出行更方便。

此外，伴随着亦庄河西区、旧宫、瀛海几个板块的发展，南中轴五环区域资源配套日臻完善，如亦庄创意生活广场、德茂中学、同仁医院南区等配套，皆能满足人们日常生活所需。

国风式宽幕定制奢宅 打造理想人居

在产品力制胜的时代，人们对产品有了更深刻的感知和需求。熙悦雲上项目由住总、首开、保利联袂打造，三大房企是其产品力最有力的保障。

事实上，早在2013年，首开与保利便共同拿下了南四环榴乡桥与德贤路交汇处的地块，开发了首开保利熙悦诚郡项目。与此同时，首开还与住总在区域内打造了熙悦安郡、熙悦尚郡项目。

时至今日，经过8年的深耕，住总、首开、保利三大房企在旧宫板块陆续打造了熙悦诚郡、熙悦林语、熙悦安郡等多个标杆性改善项目，并在不断探索中进行产品的迭代更新，持续带给人们高品质的居住体验。

此次三家房企联袂打造的熙悦雲上项目，更是基于生活考量，洞察人居需求，用匠心为高净值人群打造理想人居生活，在园林景观、产品设计等方面均可圈可点，可谓是真正的懂得生活，懂得产品。

在园林景观方面，熙悦雲上项目邀请了知名景观设计机构奥雅设计，采用“一轴六境”，且层层递进的整体布局，体现院藏六境，藏山纳水，隐于山林的生活理念。让业主每一天都在鲜氧中畅快呼吸，每一眼眸都可绿意满盈，把懂得生活演绎的淋漓尽致。

通过礼仪归家轴线将南北两个社区社区串联起来，实现资源共享，并结合“雲起、雲径、雲荫、雲至、雲游、雲上”六境，打造了一个颇具文化意境的新中式园林空间，景观与功能兼具，满足日常休闲、漫步、运动多元化生活需求。

在产品设计上，项目采用国风现代简约建筑，局部石材、超大落地窗、银感铝板，线脚辅以细微尺度的凹缝设计，以简约线条塑造出优雅的国际质感，勾勒出极致舒适的当代生活哲学，散发出舒适优雅的都市情调。符合当代改善置业人群对房屋产品的需求，堪称为改善置业人群量身定制。

在户型设计上，熙悦雲上打造了106平米三居、115平米三居和152平米四居三种户型，每种户型均采用超配常规户型的大面宽客厅设计，且均享有充沛的收纳空间，满足三代家庭需求，真正体现了其懂得生活，懂得产品，为客户定制的理念。

106平米三室两厅两卫：

该户型瞰景边厅面宽5.6米，南向双卧采光，并设置了大面积飘窗，收纳空间也很充足。

115平米三室两厅两卫：

该户型整体面宽10.4米，客厅面宽4米，全明户型，南北通透，卧室私密性较高，主卧套房双衣帽间设计，满足收纳需求，整体居住舒适度更高。

152平米四室两厅两卫：

该户型整体面宽12.6米，客厅面宽6米，全景落地窗保障采光；四个卧室分布在四角，保障了私密性；全明户型，南北通透，独立衣帽间，适合多人口家庭居住。

在室内装修设计上，项目由台湾著名室内设计大师唐忠汉亲自操刀，注重空间上的多元化和社交功能。户内中央空调、新风系统、地暖、全屋前置+后置净水等作为标准配置，让科技服务生活，居者尽享智慧人居美好体验。

熙悦雲上奢宅集“雲建筑、雲空间、雲科技、雲景观、雲美学”五雲智能人居价值体系于一体，满足当代高阶人群不断更新的生活需求的同时，也是一场关于居住理念迭代的实践。

在财富日益增长的时代，高质量的品质、贴心的设计和人性化的居住体验成为“好房子”的核心标准。拥有卓越产品力和优越地理位置的熙悦雲上项目，将人们对居住体验与生活方式的美好愿景，不再停留于书本上的文字和图纸上的画面。开发商通过对产品的极致打磨，完美诠释了其懂得产品、懂得生活、为客户定制的理念，满足每一个人对未来生活的憧憬，无疑是“好房子”的代表，更是改善置业的不二之选。