发力城市运营高比例高质量 一二线土储为中国金茂长远发展助力

1月25日晚间，来自中国金茂发布的最新数据显示，2020年全年，中国金茂年度回款金额增长幅度高达40%～50%。在高比例回款和充足现金流的支持下，近一年来中国金茂持续扩充土地储备，加速全国核心城市布局，为其未来的可持续发展奠定下优势基础。

公开资料显示，近几个月来，中国金茂分别在深圳、厦门、台州、温州、泰州、烟台、青岛、佛山、上海、成都、昆明等一二线核心城市摘得热门地块，高品质土储收获可谓是非常丰厚。

此前，中国2020年半年报显示，仅在上半年，中国金茂新增土地储备583万平方米，85%位于核心一二线城市。截止2020年6月30日，中国金茂总土地储备达到9068.8万平方米。而2021年1月最新数据显示，截止目前，中国金茂已在全国51座城市布局两百余个项目。

（金茂布局51城，已经完成核心一二线城市的布局）

充足的土地储备总量、高比例的一二线核心城市优质土储占比，使得中国金茂的行业竞争力得以持续增长。

如今在土地储备上的高质量优势，实际上源于中国金茂多年前具备前瞻性的战略布局以及早早培育起来的城市运营核心优势。

回顾中国金茂的发展，早在2018年，中国金茂就已经完成核心一二线城市的布局，并逐渐向更广阔的区域深入。在土地拓展方面，金茂一直坚持聚焦一二线、深耕现有城市的策略。同时，作为行业领先的城市运营商，随着中国金茂在城市运营上的发展不断加速，也给这家公司的土储带来了丰富的优质资源。

近年来，中国金茂一方面应用其城市运营优势口碑，积极获取城市运营地块，另一方面也不断积极引入最前沿的产业资源，助推城市运营项目在全国核心城市陆续落地。

回顾2020年，6月9日，宁波生命科学城健康医养中心和宁波质子医院成功签约，意味着中国金茂在构筑大健康产业新城道路上迈出实质性的一步；7月11日，武汉方岛智慧科学城首批绿色产业合作大会举行，蔚来汽车体验馆等一批绿色新能源产业项目即将落地汉阳四新方岛，未来，智能电网、5G物联网、智慧交通等绿色科技将在这里共同成就一个万物互联的智慧都市示范区；10月13日，中国种子集团有限公司以及欧洲科沃施、上海石油化工交易中心有限公司等龙头IP入驻三亚南繁科技城，助力中国金茂在这里打造一个以南繁科研为基础、以种业科技为核心、以热带农业为特色，同时配套完善、品质卓越的产业新城……

为更好的服务城市，加速布局城市运营整体战略，不断提升城市运营服务质量，金茂物业也持续发力。今年1月15日，金茂物业与嘉善经济技术开发区管理委员会签署战略合作协议，通过城市物业服务与社会治理、城市空间资源管理、智慧城市构建相融合的方式，推动建设城市服务的新平台、新机制，在提升战略协同层次和城市物业服务水平，提升创新发展能力的同时，通过精细化、数字化、智慧化管理服务为嘉善经济技术开发区提供一体化的城市物业服务。

数据显示，截至目前，中国金茂已经在全国布局了27个城市运营项目。未来，随着中国金茂继续深耕核心一二线城市，持续探索以智慧科技为引领,以绿色健康为特色的双通道城市运营之道，在全国落地更多金茂的“智慧科学城”，持续拓展中国金茂的城市运营商版图，中国金茂将因此获得更长远的可持续发展竞争力，中国城市群的升级发展也将因此获得更大的推动与助力。