万科持续拓耕光谷东 14.42亿斩获葛店新城地块

沿着高新大道一路延伸，高楼大厦成片崛起，品牌房企扎堆入驻，光谷东和葛店新城已然连成一片。2020年8月4日，万科以14.2697亿元的总价竞得葛店WG(2020)010号42万方地块，这是万科继万科五彩城、万科橙后，在葛店的第三子布局。

　　万科14.42亿斩获葛店新城地块

　　鄂州公共资源交易网显示，2020年8月4日，武汉阳光万悦房地产开发有限公司竞得WG(2020)010号宗地，地块位于葛店开发区崇文路以南，面积139997平方米，商住用地(其中商业面积占比为3%，居住面积占比为97%)，容积率大于1.0小于等于3.0。合楼面价3398元/㎡，加上1.05亿元经营性建设用地挂钩指标价款后的综合楼面价为3648元/㎡。

　　据查阅，武汉阳光万悦房地产开发有限公司的股东为武汉市万科房地产有限公司。

　　据悉，2019年12月，该宗地曾以16.17亿元起始价入市，但2020年1月该宗地因无人报名而流拍。历经半年后，该宗地以13.65亿元起始价再次入市，较上次入市的起始价降了2.5亿元，降幅近两成。本次土拍受到了万科、新城等多家品牌房企的关注，最后被万科以14.27亿的价格收入囊中。

　　此次万科摘得的地块紧邻万科在葛店的第一个项目万科五彩城，周边佛罗伦萨小镇已经开业，享有葛店完全中学、新华中学、张袁小学等教育资源配套，目前区域内在售待售的项目有金地城与城、金地格林映象、中建壹品澜悦、万科五彩城、中海锦城国际等项目，均价在10000-12000元/平。