拥有一套适合自己的好房子 需要几个步骤？

夏天悄然而至，盛大的暖意或许来得有些迟，但它不会缺席。

传统旺季“金三银四”已经落幕，南京楼市已然一片热闹景象。不少纯新项目亮相，先前热销的楼盘也有不少出货，购房者的选择变多，却也让不少人在眼花缭乱中有些许疑惑。

什么样的项目才是真正适合自己居住的呢？

掌柜君给大家的建议是，无论是自住还是投资，都一定要考量好三个方面：板块规划如何、周边配套如何、产品本身定位与设计如何。

理想的居所，往往是生长在有潜力、有强大规划的土地上，周边基本的生活配套齐全，购物、休闲、出行一步到位，同时住宅产品有品牌背书、产品设计细致人性，舒适、宽敞、明亮，满足你对家的期待。

这样的好房子说多也不多，往往需要你精挑细选、反复琢磨。但当你认定了它，你就会相信，一切缘分都是命中注定。

在南京南部新城大校场板块周边，璟悦名邸是我很心水的项目。三大标准，璟悦名邸都表现优秀，这也就难怪每次开盘，它都会受到热烈的关注。

璟悦名邸效果图

现在项目收官在即，仅有少量房源在售。预计今年年底就有3栋房源交付！最后的机会就在手边，千万别错过了！

区位 | 腾飞中的大校场板块

作为“主城中最后的处女地”，南部新城大校场板块一直颇受关注，利好频繁落地。而紧邻这一板块的璟悦名邸也因此有了不少“先天优势”，坐享新城的规划红利。

刚刚过去的4月，大校场板块出让了两幅重磅综合体巨无霸地块，成交总价分别为约63亿、约68.7亿。这代表着大校场板块的配套再次迎来提档升级，板块价值也达到了新的高度，并正式被市场认可。

图片来源：秦淮发布

腾飞中的南部新城，已然揭开了神秘的面纱，让人们窥探到了繁华的一角。

而璟悦名邸就位处于大校机场东，临近南部新城核心圈。项目距大校场CBD直线距离约4KM，紧握着板块崛起的脉搏，同时也能直接享受到大校场板块内的医疗、文化服务等多重配套，感受时代的繁华。

区位示意图

配套 | 有种便捷无需等待

做璟悦名邸的业主是幸福的，南部新城大校场迅猛崛起，带来优质资源，而项目周边的生活配套已经基本齐备。

交通方面，璟悦名邸处于城东“黄金十字轴”核心，周边覆盖两横三纵立体交通网，项目出门即为东麒路、石杨路等城市主干道及宁杭、绕城高速、内环南线等多条快速通道，畅达主城。

此外，项目周边已有麒麟有轨电车1号线，并规划建设3条地铁：10号线二期（规划中）、地铁12号线（规划中）、地铁13号线（规划中）。

其中，地铁10号线二期的进展尤为喜人。在今年3月份，该线路工程初步设计获得了市发改委批复，土建施工监理也已经开始招标！这就代表着距离开工又近了一大步了！

商业方面也不用担心。璟悦名邸将打造区域内少有的都会综合体，约17.3万方庞大规划，集生活、工作、娱乐于一体，业主在家门口就能开启一站式繁华生活。

效果图

同时，项目对面就是华东片区最大的生鲜物流批发市场众彩物流，向北直线距离约3千米的有南京时代广场，距离项目直线距离约5千米范围内齐聚江宁万达广场、荔枝广场（规划中）、新城吾悦广场（规划中）。

医疗方面，项目附近江宁医疗服务中心（三甲医院）、江宁中医院（二甲医院）等医疗资源，可使人们享受优质的医疗服务。

品质 | 给生活多一点宽度

板块有潜力、配套有保障，那么璟悦名邸自身产品品质如何呢？掌柜君悄悄告诉你，绝对有惊喜！

璟悦名邸由正荣、万科、弘阳、旭辉、中骏联合开发，规划打造7栋高层住宅、1栋商业、2栋商办建筑及1栋基层社区中心，其中住宅层高为24层、25层，精心设计建面约77-122㎡宽居户型。

项目鸟瞰效果图

这当中，建面约122㎡的户型是璟悦名邸比较受欢迎的“王牌户型”。设计师充分考虑家庭成员的需求与空间的灵活性，打造3+1改善成长户型，3室搭配百变功能间，既保证实用性，又能让业主有属于自己的个性空间，真正让家变得更“可爱”。

户型亮点：

客厅里大约5.7m（墙中线距离）大面宽飘窗，大限度增加采光面，闲暇时在飘窗上坐着，享受阳光的温暖与窗外的美景，让生活更惬意；

原示范单位实景图

动静分离，彼此独立，设计师特地做了南向双主卧套室设计，主卧是自带卫生间的套房，墙中线距离约5.5m，宅在卧室也不会觉得狭窄拥挤；

原示范单位实景图

次卧旁独立的个性空间随主人发挥，可以是女主人的衣帽间、爸爸的工具间、孩子的游戏室，又或者是一家人共享的家庭影院、健身房、小琴房……这个世界那么多美好，只要你喜欢，就搬回家里吧。

另外，4大外置储物已经提前为你设计好，科学收纳系统解析整齐生活，满足日常家用琐碎的存放。

璟悦名邸的房源都是装修交付，毫厘之间细淬严选，人性化设计语言，定制品质舒居，省却装修的烦恼，一步到位享受从容生活。

原示范单位实景图

物业也是很重要的！璟悦名邸与万科物业合作，为业主提供多方位的悉心照料。万科物业在业内的口碑有目共睹，未来他们也将全天候温情服务，将璟悦名邸打造成充满温度与美好的社区。

项目楼栋效果图

在有潜力的板块上，享受近距离生活配套，更有高品质的居住产品，璟悦名邸是个很不错的选择。项目现在主要在售建面约122平的改善户型，最新销许均价26723元/㎡。详情可咨询营销中心。