【实探】一线海景、地铁口，限售10.71万/㎡，前海百亿宅地花落谁家？

这块地位于前湾片区十开发单元03街坊，宗地号T102-0346，二类居住用地，土地面积为31745.07㎡，总建筑面积约183600㎡，出让年限为70年。

　　限售3年，不得强制搭售其他服务、产品。执行“70/90”政策，商业可按规定分割销售。

　　拿地后，1年内要动工开发，2年内要全部竣工并投入使用。

　　目前地块四周还在开发，基本没有已建成的配套。

　　根据规划，地块自身配套相对完善。

　　配建社区健康服务中心、社区老人日间照料中心、社区警务室，产权归政府;文化活动室、幼儿园(需独立占地)和只租不售的人才住房产权归市前海管理局;社区菜市场产权归竞得人，限整体转让。

　　5公里内，高大上的写字楼群

　　前湾是综合发展区，重点发展科技及信息服务等生产性服务业，打造功能复合的综合发展区。

　　5公里范围内，有前海嘉里中心、深港创新中心、前海企业公馆、前海深港青年梦工场、前海万科国际会议中心等写字楼。

　　紧靠听海大道，地铁口靓地

　　地块紧靠听海大道，北接广深沿江高速，南连航海路。

　　距5号线前湾公园站约470米，暂时无直达路线，需绕行，步行约27分钟，开车约7分钟。听海大道建在建状态，建成后走听海大道可以快速到前湾公园站。

　　附近暂未开通公交线路，目前自驾出行更方便。

3公里内有5所学校

　　地块距前湾十单元学校(在建)约500米，该校2019年12月开始动工，目前已出地面多层。