实探！地铁+云轨+投资60亿！坪山中心区商办新盘值得买吗？

掌来源：房掌柜 北京房掌柜 2020-04-16 07:16:38

[摘要]地段优、地产新手开发的商办宿舍楼，你会买吗？

近来，深圳“西热东冷”之势有所缓和，困局正在被打破，东部不时上演“热”场面，前不久网红盘恒大城二期开盘售罄，着实让坪山挺直腰板。

房掌柜启动2020踩盘大暴走计划，第一站来到了湾区东部中心坪山。小P去恒大城附近转了转，意外发现了恒大城的一个新邻居，相距1公里、坪山大道东侧的正奇未来城。

站在工地前，盯着还没脱绿网的项目，挨个数楼层，目测已建了十几、二十几层了，听说项目今年要入市。

立面挂上“封顶大吉”条幅

何时开盘？项目人员“不方便说”

在坪山大道的十字路口，远远就看见了正奇未来城挂着绿网的建筑，建了大概二十几层，其中一栋楼体上挂着“封顶大吉”的条幅。不过，楼体绿网还没脱，封没封顶还真看不出来。

楼栋外观

据项目公开资料，项目占地面积约8万㎡，总建筑面积约88万㎡，规定容积率为6.0，由总部研发区、产业研发区、宿舍区三部分组成。

项目非常低调，公开信息很难找，小P好不容易在正奇官网上的一张项目楼书上看到客服电话，拨过去问项目对外卖不，对方说“暂时无可奉告”。

现场看到，正奇未来城分为一标段和二标段，分别由中建七局和江苏弘盛建设工程集团有限公司承建。

一标段二标段

正奇未来城俯瞰图.png

正奇未来城俯瞰图，图源网络

项目2017年1月动工，计划2020年底完工。然而根据其公示信息，二标段要到2021年才能竣工。

工程公示

图源：网络

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责任编辑：张景琳

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