燕子矶网红盘2.5小时基本售罄 买房人：燕子矶房价还会涨！

继上周六（6.29）江北中海左岸澜庭首开告捷之后，今天（7.3）中海城北燕子矶的网红盘——燕矶听潮开盘再次吸引大批买房人的目光。

此次中海燕矶听潮开盘加推二期A地块的2、3、4号楼，共计336套精装房源，户型面积约102、106、128㎡，整体销许均价为29200元/㎡。本次开盘共有1083组买房人参与摇号，中签率31%。

值得一提的是，相比前期价格，中海燕矶听潮这次开盘均价上涨约800元/㎡。

今天上午，中海燕矶听潮在绿地洲际酒店6楼钟山厅开盘选房，掌柜君来到开盘现场，为大家带来一手买房消息！

上午8:20，掌柜君抵达开盘现场，现场买房人正在分组排队签到进场。

随后，掌柜君跟着一个摇号1000多号的小哥进入了内场。彼时内场等候区基本坐满了买房人，大批购房者围在价格表前，查看房源价格情况。

到了8:50，主持人开始介绍此次中海燕矶听潮的开盘详情。临近9:00，选房叫号正式开始，叫号速度很快，10组买房人一组进入选房区。排队选房区非常火爆，场内不时爆发出掌声，恭喜选到房的客户，现场氛围紧张又激烈。

叫号20分钟后，摇到200号的买房人已经进入内场选房，这时甚至有置业顾问拉着买房人冲进去选房，现场弃号人数不少。

选房开始不久后，掌柜君随机采访了几组买房人，来听听他们的买房故事：

600多号阿姨 要买128㎡大户给儿子做婚房

站在我旁边的一位阿姨，摇号600多号，此次来买中海燕矶听潮是给儿子做婚房的。阿姨表示，看中了128㎡大户型，置业顾问再三叮嘱她一定要来现场，因为想买大户型的客户不多，600多号一定会选到不错的楼层。

有意思的是，这位来自城北迈皋桥区域的阿姨，对于整个城北楼市似乎了如指掌。她比较看好燕子矶板块的发展潜力，自信满满的说接下来一两年，燕子矶房价还要涨，冲刺3.5万/㎡不成问题。

960号年轻妈妈 只考虑128㎡大户型

还有一位带着儿子前来买房人的年轻妈妈，摇中了960号，选房比较靠后。通过她与朋友聊天，掌柜君得知，这位年轻妈妈只考虑128㎡的四房户型，买来改善。不过，她表示，如果没有好的楼层，自己也不会坚持，大不了等下期开盘再摇号。

620号小哥卖掉尧化门老房 想买128㎡改善

和上面两组买房人一样，一位摇中620号的小哥，卖掉了尧化门的一套老房子，前来置换中海燕矶听潮的128㎡大户型。

小哥表示，自己在新港炼油厂工作，之前买尧化门的一套老房子是为了上班方便，现在婚后想改善换房，看中了燕矶听潮的128㎡大户型。如果这次能够选到128㎡户型的合适楼层，以后10年都不会考虑换房了。

308号买房人 成功选到106㎡心仪房源

一位来自徐州的中年夫妻带着儿子一起来选房，想提前安家南京。这位阿姨告诉掌柜君，今天她和老公带着还在北京读研的儿子一起来选房，他们摇到了308号，虽然选房号码不是很靠前，他们还是幸运的买到了3号楼23层的106㎡房源。据了解，这对中年夫妻此次买房，是提前为儿子毕业后来南京工作自住准备的。

另外阿姨表示，可能是3号楼23层106㎡户型总价最贵的原因，很多前面的买房人都没有选择这套房源，而在她家选房之前，102、106㎡的房源十分吃香，去化很快，但是128㎡大户型不是很受青睐，还有很多不错的楼层可以选择。

不过几家欢喜几家愁，在摇中308号阿姨的旁边，还有一组家庭前来买房人，他们摇中了940号，儿子和老婆钟意102㎡小户型，老公则比较看好128㎡大户型。据悉，最终他们没有选到小户型房源，买了3号楼10层的128㎡房源。

总体来说，今天来买中海燕矶听潮的购房者，多数以自住为主，地缘客偏多，其中也不乏一些自住兼投资的买房人。

截至11：00，现场叫号全部叫完。到了大约11:30左右，选房基本结束，102、106㎡户型全部卖完，还剩下几套128㎡大户型没有卖完。历时2.5小时选房，本次中海燕矶听潮开盘基本售罄。

写在最后：

就在今天中海燕矶听潮紧张开盘的同时，燕子矶再拍出一幅重磅宅地，G37地块经过59轮竞拍，最终被华侨城以总价37.3亿元拿下，成交楼面价17539元/㎡。这是区域内，时隔近2年，再次出让住宅用地。要知道这幅地块的地价，或许对于燕子矶板块房价格局有着巨大影响。

随着大牌房企的相继进驻，眼下燕子矶板块俨然开始脱离刚需，也许燕子矶房价全面进入3万+/㎡，真的是没有悬念了。