置业故事：老城区到潜力片区 他及时上车“低价”拿下心头好

置业主角：林先生

　　置业类型：住宅

　　置业用途：自住

　　置业背景：佛山新城佛山市政府重金打造的项目之一，历年来吸引不少佛山各地或外地的购房者在此安家置业，在还没破万字头的当时，林先生一家就抓紧时机上车佛山新城。

　　老城区学区房换置小区新房

　　林先生是河源人，二十多年前就来到佛山打拼，与老婆在佛山相识，结婚后就定居在佛山。林先生一家原本居住在禅城的老旧城区，当时买老城区的房子是为了方便孩子上学，购买的是学区房。在老城区的房子面积比较小，而且有老城区房子的通病，采光、通风不足且房子的高度较矮等问题。

　　2013年，林先生的小孩已经上了大学，而且当时手上的资金还算充足，谭先生就开始考虑买新房之事。

　　看好佛山新城发展潜力

　　2013年正值佛山新城楼市风口，片区各方面的配套还是不错的，于是林先生一家就将买房的目标锁定在佛山新城。“佛山新城当时已经建成世纪莲体育中心、佛山新闻中心等，佛山市图书馆新馆、佛山科学馆新馆、广佛地铁一号二期在建等等，各方面的设施工程有条不紊地进行，而且佛山新城的整体居住度较好，毕竟很多设施都是新建的，加上佛山市政府对其未来的规划，我们也都看好佛山新城的发展前景”林先生回忆道。

　　当时佛山新城有海景蓝湾、星海岸城市花园、沿海馨园、碧桂园城市花园等楼盘在售。经过一轮对比，林先生一家都比较倾向沿海馨园的房子，面积大小适中、布局合理而且得房率高，一家三口居住正好，价格也在预算范围。

　　林先生一家最终选定沿海馨园90㎡三房的户型，总价近80万。“当时给了5成首付，房贷还款也没太大压力。我们在佛山新城买房之后，楼价不停地上涨，还好早些买了，像近一两年佛山新城的房价基本上都破2万单价，如果现在才买房压力就大了。”林先生感叹道。

　　后记：

　　现在佛山新城的配套日益完善，吸引不少广佛等地的人们在此购房的同时，房价也随之水涨船高，像林先生一家算是在佛山新城较早的一批购房者，现在的房价是当时的房价翻一番，对于一些具有发展潜力的区域，看中了还是可及时上车的。