东原启城K3地块规划批示 8.7万方商业亮相白沙洲

白沙洲商业的最新动向，一直是片区居民最关注的事情。2019年6月17日，武汉国土资源和规划局公示了东原启城K3地块规划方案，该地块主要包括酒店和商业，这意味着白沙洲的8.7万方商业即将启动建设。

东原启城8.7万方商业规划落地

城市的破旧立新，不仅是现代化高楼大厦和低矮杂乱城中村之间的较量;同时新的地块、新的项目入市，对于区域更是注入了新的活力。

2019年6月17日，武汉国土资源和规划局公示了武汉东原润丰房地产开发有限公司位于洪山区胜利村的“城中村”改造K3地块项目总平面规划方案。此前，东原启城项目K1、K2地块住宅规划方案均已出炉。此次公示规划的的K3地块主要包括酒店和商业，这意味着白沙洲的8.7万方商业即将启动建设。

规划显示，东原启城K3地块规划总用地面积14954.03平方米，规划净用地面积13707.1平方米，总建筑面积87750.33平方米，计容建筑面积59999.98平方米，其中商业19708.26平方米，酒店32433.82平方米，容积率4.38，建筑密度45%，机动车停车位450个。其中1号楼规划为一座35层酒店，2号楼、3号楼均为商业，三栋楼通过空中连廊连接在一起，中间规划为中心广场。

东原启城位于白沙五路与烽胜路交汇处，整个项目总建面逾百万方，K3地块商业建成后，将辐射到周边多个小区，如保利上城、保利新武昌、世茂云锦、清能清江锦城等，为白沙洲的商业注入新的活力!

白沙洲急缺商业带动楼市起飞

近年来，白沙洲交通路网建设飞速，地铁5号线的施工，杨泗港大桥的修建等都拉近了该片区与主城区的距离，让白沙洲滨江区域成为众多房企大佬争相进驻的热点，短短的一年内片区迎来了旭辉、金地、正商、新力、景瑞、万科、中建等房企进驻。

商业，可以说是区域楼盘价格乃至整个区域未来发展的重要支撑。而白沙洲的商业板块可以说一直处于空白时期，规划一一落地，却鲜有入市，对于“白沙洲人”来说是最大痛点，也是这群人最关注的。

目前白沙洲仍有几处大型商服用地在规划，比如清能清江锦城近40万方商业规划，该公司正在与多家商业运营商接洽，洽谈引入大型商业运营方合作;万科云城的集商务写字楼、酒店式公寓、商业、高端住宅、创客中心等于一体的大型城市综合体;中建铂公馆除了住宅以外，还将建设图书馆、城市广场等特色商业项目。

除此之外，长江与青菱湖之间还将新添一个大型商旅街区，总体量或超过“汉街”，该商旅街区将命名为青菱西岸，位于青菱高科技产业园，在三环线与四环线之间，与黄家湖大学城隔湖相望。

未来一到两年的时间内，白沙洲将迎来大批放量，大型房企的布局也将改善区域的产品，在大型商业的带动下，未来区域的楼市也将更加繁华。