北京两招标地块11.7亿元出让 一地流标

11月9日，北京土地整理储备中心公布，11月7日招标出让的2宗地块约以总价11.7亿元标出，另一大兴区多功能用地流标。

成功标出的地块中，丰台区王佐镇F3其他类多功能用地(A-03、A-04地块)地块，最终由北京新鸿基盛城置业集团有限公司和北京太阳火文化产业投资有限公司联合体以8.52亿元竞得。

该地块位于丰台王佐镇，东至规划洛平东路，南至规划青龙湖地区十六号路，西至规划青龙湖地区九号路，北至规划青龙湖地区十七号路，土地面积191561.9平方米，其中代征地面积50642.43平方米，建筑控制规模≤155011平方米。

该地块招标底价为8.44亿元，当天共有三个投标主体参与竞标，分别是新鸿基盛城置业和太阳火文化产业投资有限公司联合体、北京青龙湖置业以及北京青龙湖方圆房地产。其中，以新鸿基盛城及其联合体的8.52亿元报价为最高。

经查证，北京新鸿基盛城置业和北京太阳火文化产业投资公司均为上市公司东方集团(600811,股吧)控股子公司。

另外，位于怀柔区雁栖镇(雁栖湖生态发展示范区E1地块)C8旅游设施项目用地，则最终由北京长实东方置业有限公司竞得，总价为3.1777亿元。在11月7日招标当天，该地块共有4家意向买家报价，以自然人罗昕以3.35亿元的报价为最高。

资料显示，该地块土地面积为17.36万平方米，其中代征地面积75790平方米，建筑控制规模≤39152平方米。

而11月7日招标的面积最大的大兴区魏善庄镇北区、西区AA-25地块其他类多功能用地，虽有北京建工、北京绿地等4家知名企业竞标，但因为报价都低于出让底价而流标。

从北京土地整理储备中心的公布的信息来看，接下来北京11月土地出让仍以“招标”形式为主。据统计，北京年内出让的合计132块土地中，招标出让的地块仅12块，占比不足1成。

(观点地产网)