【湾区找房】沙井网红盘再度开卖 能否延续去年热销传奇

去年11月，沙井网红盘华强城首期开盘，1503个诚意登记，1240套房，据说当天卖了1033套，去化率达83%。目前华强城首期已全部售罄。

　　今年5月底，华强城三期即将入市，前段时间，网友爆料称，塘尾村民发现，村官联合开发商华强集团，坑骗村民，将村内原住民的非农指标用地“贱卖”给开发商。

　　房掌柜多方核实后发现，此事是2016年的历史报道，正是因为土地纠纷问题，华强城一直拖到去年才开盘，不少网友吐槽全款熬成了首付。

　　华强城三期很快就要开盘了，会不会延续首期的热度? 房掌柜决定实地踩盘，一探究竟。从竹子林地铁站出发，到车公庙换乘11号线，大概坐55分钟到塘尾站，一出地铁口就看到华强城。

　　项目概况

　　华强城位于宝安区宝安大道与凤塘大道交汇处西南，地处空港新城辐射圈，近地铁11号线塘尾站，7站前海，8站南山，12站福田。项目总占地12.8万平，总建面约81万平，绿化率40%，容积率4.59，是住宅、风情街区、大型商业MALL 、公寓、写字楼于一体的综合体项目。

　　交通

　　沙井未来有6条地铁线路，包括已建成的地铁11号线，在建的地铁12、20号线，规划中的30号线。

　　已开通的地铁11号线，全长51.93公里，是沙井目前唯一一条开通的地铁，起于福田站，始于碧头站，地铁11号线开通后，沙井房价蹭蹭涨了一大波。从项目到塘尾站大约500米，步行3分钟。商业综合体建成后，将架连廊接驳地铁站。

　　12号线工程线路起自左炮台站，终至海上田园东站，线路经过南山和宝安两个行政区，全长约40公里，共设站33座，其中换乘站18座，最高运行时速80km，预计2022年12月开通试运营。