掌柜说：刷爆朋友圈的5大区域真相

5月底，武汉正式入夏，与气温一起悄悄攀升的，还有武汉的楼市，各大价值板块在5月份纷纷引发热议，军运村的房子赛后可卖价值几何? 长江边的净土“青菱新区”是否是价值洼地?离主城区最近的“不限购区域”在哪?武汉最火的板块还是光谷吗?阳逻的万达进展如何?让我们带着这些问题，一起回顾5月到底发生了什么!

　　借势军运会“黄家湖”价值几何

　　位于黄家湖畔的军运村将在今年10月迎来全世界110个国家的近万名运动员的入住，黄家湖区域，是第七届军运会运动员村出行的必经之地，出现在他们眼前的，将是景美路畅、配套完善的崭新黄家湖。

　　从军运会到黄家湖板块的崛起，每一个军运会的新动向，都能引发关于楼市的无限联想。4月29日，武汉军运村竣工验收，赛后将对外销售，因此军运村的房子价格在5月份引发了一小波热论高潮。

军运村实景图

　　武汉军运村项目是武汉保利与政府合作，前期为第七届世界军人运动会而打造赛事场地，以能够经得起世界眼光检验为要求，配备超规格的产品，为武汉发声。

　　与军运村同步进行的是黄家湖板块的蝶变，黄家湖大道将在今年建成通车、地铁8号线三期将在军运会前建成试运营，黄家湖环湖绿道计划2019年底启动大规模建设……在城市更新过程中，黄家湖升级成生态宜居新城，区域的价值也被越来越多的人认可。

　　目前，军运村所在的板块已经迎来了万科、五矿、建发、金茂等品牌房企的布局，4月份，10余家房企竞拍黄家湖军运村板块的地块，金茂、美的、融创在此拿地，可以预见，正在崛起的黄家湖正在走上发展的繁盛期。

　　长江边的“青菱新城”未来可期

　　除了长江新城以外，2019年“青菱新城”的热度也一直居高不下。5月份，地处“青菱新城”的南益名悦华府营销开放，与此同时，关于青菱片区的千亿级滨水新城的美好蓝图也随之刷屏朋友圈。

　　在最近2年的时间里，武汉青菱片区诞生了大量的“新生力量”，细细数来包括南益名悦华府、旭辉江山境、美好长江首玺、新城阅璟台、旭辉华宇江悦府、新力城、鄂旅投书院世家等等，区域的楼市呈现出一片欣欣向荣的态势。

　　青菱是长江边的一大片净土，不仅有千亿级世界滨水新城的雄厚实力背景，还与青山及三环线内区域一起共属于武汉市主城区，坐拥一江两河三湖的良好生态环境，更邻近环黄家湖大学之城。随着军运会的到来，区域价值也因此被各大房企“相中”，纷纷进驻，成为一片热土。