实探！城北老盘马上“0涨价”加推首付5成登记人数...

掌来源：房掌柜 陈宁宁 2019-04-18 08:03:09

[摘要]如今，南京市场上老盘推新可谓备受关注。原因很简单：严格限价下，“鸡腿盘”几乎都是阔别市场较长时间的老盘项目。

首付5成！金浦御龙湾预计4月底加推128套房

据售楼员介绍，金浦御龙湾预计4月底加推二期F4号楼33层高层住宅，共128套毛坯房源，户型面积87、89、109㎡，两梯四户。其中，109㎡户型分布在东西边户，87、89㎡户型位于中间户。

（项目沙盘）

价格方面，售楼员表示物价已经获批，预计均价2.6万元/㎡左右，基本与前期价格一致。不过值得一提的是，售楼员告诉掌柜君，项目此次加推，由于价格相比周边新房有较大优势，开发商为了尽快回笼资金，要求首付最低5成。换句话说，87、89㎡的小户型首付也得要120万左右。而且，售楼员表示，项目目前登记客户已有5、6百组了，不愁卖。

通过售楼员的介绍不难发现，虽说金浦御龙湾此次推新，价格没有明显上涨，但是首付5成的门槛，势必会将很多刚需拒之门外。

不可否认，如果金浦御龙湾这次推新，价格没涨，这绝对是购房者的福音。不过，开盘的户型似乎不能给买房人多少惊喜了。这次，项目加推的87、89、109㎡三种面积的户型，都是两房设计，得房率不高，实用度有所打折。

开盘户型▼▼▼