实探新天CBC：北邻福田CBD南靠保税区，石厦名校学区房叫好不叫卖

71-72平2房2厅1卫。

　　户型也较为方正，客厅开间3.6米，进深7.05米，空间比较紧凑，阳台宽1.5米。装修可以把阳台包在客厅，增加客厅空间。厨房和洗手间比较窄，宽分别是1.7米、1.6米。

　　两个卧室大约3米*3米，也很紧凑。

　　86-90平3房2厅1卫。

　　户型方正，利用率高。厨房空间巧妙利用，使得客厅、厨房、餐厅形成通透结构。

　　三个卧室在同一侧，和客厅活动区分隔开，动静分区合理。

　　唯一有点别扭的是，卫生间在入户口旁，离卧室有点距离，小孩、老家起夜不太方便。

　　价格

　　新天CBC共1栋A、B两座141套住宅备案，均价约8.7万/㎡。此外，还有1套裙楼商业可售，户型建面约1700.92㎡，均价约5.8万/㎡，总价区间在9865.3万/套。

　　A座共65套，户型建面约61-126㎡，均价约8.7万/㎡，单价区间在7.8-10.0万/㎡，总价区间在477.2-1262.7万/套。

　　B座共76套，户型建面约62-131㎡，均价8.7万/㎡，单价区间在6.8-10.0万/㎡，总价区间在483.7-1306.9万/套。

　　周边价格

　　项目旁建于2002年的新新家园二手房挂牌价7.8万/㎡，71平2室1厅总价550万，87平3室1厅总价715万。

福田中心区南的新房项目，绿景红树壹号8.8万/㎡，宝生Midtown9万/㎡，深物业金领7.5万/㎡。

　　贝壳地图找房显示，石厦二手房项目挂牌价约7.3万/㎡，有480套房源挂牌。