恒大现代农业基地落户汉南 恒大时代新城初露真容

2019年2月27日，武汉楚水云山农业开发有限公司“恒大时代新城一期E4地块”总平面设计及建设工程规划许可批前公示，恒大时代新城一期有13栋住宅楼，总户数1284套，汉南恒大现代农业基地总投资800亿，将打造世界一流的现代农业基地。

恒大陆续拿下6宗地布局汉南

2018年4月21日，恒大宣布成立了恒大高科农业集团，至今已经先后在南京六合、安微寿县、重庆铜罐驿镇、河南安阳、武汉汉南等区域签约布局高科技农业基地。

汉南是武汉的新城区之一，区域气候适宜、四季分明，拥有着肥沃土壤的，自然资源丰富，长江、马影河、东荆河三条生态走廊镶嵌其中。区域的自然条件较好，吸引了恒大现代农业基地在此落户。

2017年10月29日，武汉新民营经济招商大会·闽粤港专场在武汉会议中心举行，恒大现代农业基地作为首批重点项目签约，签约投资额807亿元，将成为恒大集团对武汉开发区(汉南区)都市田园综合体建设投入的强大力量，将助力打造“省内领先、国内一流、世界知名”的现代都市农业示范区。

2018年9月12日，武汉挂牌出让4宗地，位于汉南的三宗住宅用地，编号P(2018)081-83号，被武汉楚水云山农业开发有限公司底价包揽。

2018年11月16日，武汉挂牌出让5宗地，其中3宗位于汉南东荆街，编号P(2018)124-126号，3宗地被再次武汉楚水云山农业开发有限公司底价拿下。

据房掌柜了解，武汉楚水云山农业开发有限公司为恒大的关联公司，恒大现代农业基地拟总占地10万亩，启动区3万亩，包括2.7万亩现代大田、30万㎡智慧温室，一期总投资800亿。该项目将集成全球最高端、最成熟的现代农业装备、技术、生产方式和经营管理理念，打造世界一流的现代农业基地。

恒大汉南项目部负责人孟进表示，恒大在汉南建设的现代化智能温室，占地一千六百多亩，智能温室是设施农业当中的高级类型，利用其中的综合环境控制系统，可以直接调节室内的温、光、水、肥、气等诸多因素，实现全年高产，智能温室能为农业发展带来推动力。

恒大时代新城一期批前公示

汉南区拥有丰富的生态资源，且快速衔接武汉经济技术开发新区。得益于经开区、汉南区一体化发展，汉南发展进入了快车道，过去这里被称为楼市洼地，如今这里成为发展热土。

2019年2月27日，武汉楚水云山农业开发有限公司向武汉经济技术开发区(汉南区)国土资源和规划局申报“恒大时代新城一期E4地块”。该规划位于汉南区东荆街育文路以东，湾湖路以北，规划建设13栋6-33层住宅楼(含公共配套)，4栋2层商业，1栋1层开闭所，1栋1层垃圾收集站，1栋1层公厕，1栋3层6班幼儿园，整体地下室1918个机动车停车位。

恒大时代新城一期有13栋住宅楼，总户数1284套，项目绿地率30%，容积率2.35，项目的入市将为汉南楼市增加新的供应，而区域楼市也将迎来新的竞争者。

产业升级，交通变革，环境优化等，汉南的区域价值得到不断提升，楼市也迎来了新的发展，近年来，汉南接连迎来了碧桂园、绿地、庭瑞、新城、蓝光、中城、恒大等品牌房企，区域楼市面貌日益更新。

目前，汉南在售项目不过十个，主要分布在纱帽，区域有武汉绿地城、碧桂园凤凰湾、新城庭瑞君悦观澜、汉南天地、蓝光雍锦天府、星悦湾、天仪豪庭、锦深汉南公馆、兰亭风华、华发中城峰景湾等项目，区域目前告别了过去本土开发商主导的情形，楼市发展已经逐步走向成熟。

汉南将无缝对接大武汉

武汉地铁时代的到来，拉近了武汉三镇的距离，扩大了三镇居民的生活半径，给沿线经济、楼市、商圈带来了诸多发展契机。随着武汉地铁网络的不断扩大，经开南也将迎来 16 号线。

2017年7月底，武汉地铁 16 号线正式动工，预计 2019 年底开通。该线南起纱帽周家河，北至国博中心南站。据了解，地铁 16 号线是汉南地区联接武汉主城区的快速通道，目前是武汉市设计时速最快的线路，也是汉南区目前唯一的地铁线路。

经开投资 13 亿启动有轨电车南环线建设，与地铁 16 号线在马影河站换乘对接。目前区域内已有 3 条公交线路开通，可分别抵达王家湾、武汉体育中心和汉阳动物园，并与地铁 3、4 号线无缝对接。还将规划 15 条新能源公交，覆盖经开及经开南全域，一步地铁速通大武汉。

公交、地铁、桥梁、高速多管齐下，加快汉南与城市中心的融合。政策上，不限购不限贷的利好条件加持，更驱动了购房者的积极热情。