【掌柜日报】合景映月台在售 总价约2200万元/套

为了子女教育问题，不少为人父母者在孩子刚一出生便在学区房上下足了工夫。在北京楼市成交量连续下降的当下，北京学区房市场波动较小。政策的划片调整，学区房似乎有升温迹象。不过，学区房的风险正在加剧，尤其是无实际居住功能的学区房。此外，在北京教育资源配置向均衡化发展的当下，高价学区房买还是不买？这是一个问题。

本期掌柜日报为您提供几个临近学校的楼盘，供您买房参考。

1、合景映月台

1号楼叠拼别墅在售。1-2层为下叠，面积约180平米，总价约2200万元/套；3-5层为上叠，面积约290平米，总价约3400万元/套。项目签约学校是北京市海淀区第二实验小学橡树校区。

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合景映月台 均价：75000元/㎡

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2、懋源·钓云台

项目均价90000元/平方米，目前6#、7#、8#楼在售，12-14层，2梯2户，户型为169-251平方米的3居半-4居，非毛坯修交房。预计2017年1月交房。附近有首师范附属小学、北京丰台第一小学、首都经贸大学。

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懋源钓云台 均价：130000元/㎡

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   3.前海中金公馆

项目地处中关村核心区域，距离北大、清华、人大等名校不过十分钟路程，地理位置优越，周边教育资源丰富。为了孩子，买学区房，这里是不二之选。

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前海中金公馆 均价：85000元/㎡

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4、天恒金融街公园懿府

项目位于南四环公益西桥南，周边生活配套成熟。在学校方面，有丰台师范附属小学城南校区、首经贸大学、丰台五小银地分校、南苑第四小学、南苑中学等，教育资源也是较为丰富。

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天恒金融街公园懿府 均价：65000元/㎡

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5、冠城大通百旺府

清华附中永丰分校，建设在小区的西北部，分初中部和高中部，一共36个班，目前已投入使用，小区业主有入学机会。另外，社区内还有中科院幼儿园入住，该幼儿园为公立幼儿园，小区业主子女可就读。

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冠城大通百旺府 均价：待定

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