【掌柜日报】领秀·翡翠山在售 均价50000元/平米

又快到了一年一度的开学季，随着北京市今年入学政策的出台，学区房是否白买了引来议论纷纷。那么，学区房真值得入手吗？不可否认的是，北京市入学新政确实有平抑学区房价的考虑，尤其是多校划片增加了学区入学的不确定性。此前，北京市之所以出现动辄每平方米几十万的天价学区房，归根结底还是单校划片“惹的祸”。但是，入学新政真的能够让学区房失去价值吗？

本期掌柜日报为您提供些临近学校的楼盘，供您买房参考。

1.领秀·翡翠山

项目位于丰台区王佐镇，近邻西五环，紧邻14号地铁线，均价50000元/平方米，周边学校有：人大附属学校（小学、初中）、北京四中分校、中央民族大学。户型为160平方米4居，一层赠送40平左右花园，顶层赠送50平左右阁楼，物业费为4元/平米/月，毛坯现房入住。

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领秀·翡翠山 均价：50000元/㎡

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2.中粮万科长阳半岛

项目位于房山长阳镇京良路南侧，主售103平及108平大三居户型，均价38000元/起，非毛坯房，距离轻轨房山线长阳站约200米左右，可就读学校北京小学长阳分校。

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中粮万科长阳半岛 均价：47000元/㎡

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项目位于大兴黄村北区，主推洋房、首跃、顶跃。目前230平米洋房，273平米上跃、342平米下跃户产品在售，810万元/套起。均价46000元/平米，项目临近地铁4号线高米店南站，附近学校为北京小学翡翠城分校。

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华润公元九里 均价：62000元/㎡

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4.润泽公馆

项目位于朝阳北五环顾家庄桥正北2600米，均价78000元/㎡，南北通透，纯板现房，绿化率32.50%，主推户型为88平米二居，128平米平米，签约学校是朝阳实验小学润泽分校。

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润泽公馆 均价：78000元/㎡

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5.北京城建.世华龙樾

均价65000元/平方米，周边学校有北京十一学校龙樾实验中学、北师大实验幼儿园，项目三期C8区1号、2号楼在售，共计130套房源。在售户型面积为110-140平三居及部分跃层产品，均价65000元/平，非毛坯修，非毛坯修标准为8000-10000元/平，70年产权，物业费为6元/平·月，2017年9月30日交房。

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北京城建·世华龙樾 均价：待定

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