合肥一块地三个开发商“抢”了一小时

就像这一阵合肥午后的天气一样，合肥的土地市场“热情”爆棚。昨天下午，合肥市一次性推出12宗近800亩土地。最终，这些土地全部顺利出让，而且热闹程度出人意料。好几宗土地都经过数十轮乃至近百轮竞价，庐阳区一宗商住用地引得3家开发商“酣战”长达一个小时。

昨天“登台”的12宗土地中，5宗挂牌7宗拍卖，有肥西的两宗是临时加入的，另外10宗分布于庐阳区、高新区、蜀山区、包河区等区。挂牌的土地中，高新区的两宗地块为公租房用地，最终被合肥高新建投竞得。按照规定，该企业须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工，将按土地出让合同约定追究违约责任。此次两宗土地成功出让，也意味着这两大公租房项目即将开建。

高新区KA1-2、KA1-3连体地块，掀起本场土地出让会的第一个高潮。该地块引得近百轮竞价，最终以399万元/亩的单价被重庆海宇竞得，总价高达11.6亿元。按照规划，该区域将被打造成集住宅、商业于一体的整体街区。

而最“惹火”的当属庐阳区N1216地块。这一地块东至义井路，南至凤台路，西至铁路专用线控制线，北至规划的茨河路，土地面积44.11亩，规划用途是商业(星级酒店)居住，吸引了3位竞买人到场。它的参考地价是290万元/亩，经过足足一小时的“拉锯战”之后，最终以518万元/亩的价格被宏远物流收入“囊中”。

“开发商的拿地热情正在重新燃起。”在场的业内人士分析说，目前来看，包括合肥在内的全国范围内，政府的推地计划有加快的趋势。而开发商动辄豪掷数十亿元拿地，一方面是因为近期部分楼盘销售情况有起色，资金回笼加快；另一方面，可能出于策略考虑，在“谷底”囤地。(记者 胡霞利)