【掌柜日报】 绿地海珀云翡加推158平新房源 均价75000元/㎡

4月25日下午北京市规土委拍卖大厅再次迎来自住房土地拍卖,最终，国瑞以38亿元竞得瀛海镇区自住房地块。

严跃进分析称，此类项目的限价，使得拿地就会比较尴尬，不拿地则会失去在北京投资的机会，而拿地似乎保本等方面也会有压力，所以后续要不断做精细化的业务，即对于成本的控制变得非常关键，另外要不断做延伸业务，类似社区增值服务等。

房掌柜查阅资料得知，该地块位于大兴区瀛海镇区，该地块所在的瀛海镇区属于大兴开发区综配区之一，临近尚在建设的地铁8号线三期南延的南端终点站瀛海站，距离市区四大郊野公园之一的南海子公园较近，附近有银行、超市等相对齐全的生活配套设施，满足附近居民的生活所需。

今天【掌柜日报】就为大家介绍几个大兴区域的楼盘，为大家购房提供参考。

 1.绿地海珀云翡     

   绿地海珀云翡4月22日已发布新品158平户型，新品样板间已对外开放，正式开盘预计5月份，预计平均价格75000元/㎡绿化率30％，846个停车位，容积率2.8，预计2019年上半年交房。

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绿地海珀云翡 均价：75000元/平方米

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2.通泰国际公馆

通泰国际公馆主力户型为89㎡、 90㎡，均价67000元/㎡，最低总价440万/套，总户数884户，当期户数200户，共1622个车位，绿化率30％，物业费3.28元/平米.月，容积率2.00，一期交房时间待定。

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通泰国际公馆 均价：67000元/平方米

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3.首创悦都汇

首创悦都汇主力户型为88㎡、 122㎡，均价23000元/平米，总户数848户，绿化率35％，容积率1.80，停车位372个，物业费4.2元/平米.月，2016年12月31日交房。

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首创悦都汇 均价：23000元/平方米

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4.万科天地

万科天地主力户型为42㎡、 87㎡，均价待定，最低总价200万/套，总户数2060户，绿化率30％，容积率1.50，共2060个停车位，售价为3万-3.6万/平，物业费6.80元/平米.月，一期预计2017年年中交房。

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万科天地 均价：待定元/平方米

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5.泰禾中央广场

泰禾中央广场主力户型为45㎡、57㎡、 58㎡，均价53800元/平米，最低总价300万元/套，总户数416户，当期户数150户，绿化率30％，容积率2.5，物业费4,18元/平米.月，2463个停车位，一期二期挑高4.5米Loft产品预计2017年10月交房。

免费咨询电话：400 8181 360 转31888

泰禾中央广场 均价：53800元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。